Поиск по журналу

Вся Россия

Расторжение зарегистрированной сделки - максимально возможный срок

Олег

Обновлено 13.07.2021

Вся Россия

14 077

Добрый день!

Ситуация: Продавец - юридическое лицо - продал нежилое помещение в многоквартирном доме Покупателю - физическому лицу.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, в течение какого срока с момента регистрации перехода права собственности к Покупателю сделка теоретически может быть оспорена Продавцом? В каких случаях возможно продление этого срока? Каков максимальный срок?

Спасибо за ответы.

Автор

Теги

Олег

купля-продажа

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

13 июля 2021, 10:22

Лучший совет

Добрый день. В соответствии с п. 8 Постановления № 43 Пленума ВС РФ от 29.09.2015 по общему правилу срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Даниил Пятецкий

13 июля 2021, 12:06

До трех лет с того момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Олег, сроки исковой давности ну совсем размытое понятие. В разных ситуациях они разные и устанавливаются применительно к каждой ситуации индивидуально.

Ирина Владимировна Кораблева

28 июля 2021, 15:37

Срок исковой давности зависит от от содержания иска.
По оспоримым сделкам - это один год.
По ничтожным - три года.
Ст. 181 ГК РФ.

Алина Хохолева

28 июля 2021, 12:00

Срок исковой давности 3 года с момента, как лицо узнало о том, что его права нарушены.
Если у Вас правильно составлен договор, то юридическому лицу будет крайне сложно оспорить сделку.

Александр Седов

13 июля 2021, 14:42

Нужно понимание, что за суды и что за юр. лицо. Для некоторых категорий юр. лиц (например - застройщики), большое количество судов - дело вполне обычное.

Лана Дм

13 июля 2021, 13:17

День. Не покупать.

Татьяна Скулкина

13 июля 2021, 11:15

А почему Вы решили, что продавец захочет оспорить сделку? И есть ли основания?
Или юрлицо банкротят? На чем основываются Ваши опасения?

Олег

Автор

13 июля 2021, 11:46

Уточняю, на всякий случай. Продавец часто судится вообще. Хотелось бы понимать, чего можно ожидать от такого активного в судах контрагента