Добрый день, уважаемые профессионалы.
Помогите оценить реальную стоимость, за которую можно продать квартиру в Мытищи.
ул Силикатная дома 37-39-39д (одинаковые башни).
1 комнатная квартира: общая 35,3 , жилая 20, кухня 10м. су совмещенный.
10 этаж/ 12 этажей
в собственности более 3х лет, один собственник совершеннолетний, никто не прописан.
в 2006 после капитального ремонта: пластиковые окна, встроенная кухня, встроенный шкаф-купе, ламинат и тд. квартира не сдавалась после ремонта.
сейчас из проблем - возможная замена сантехники в санузле.
http://062012.imgbb.ru/a/8/6/a86374b8131653fcda641d47202fab5d.jpg
внешний вид дома.
дом 70-го года наверное.
в этом районе планируется в ближайшие годы (наверное 3-5лет) глобальное переселение: будут сносить весь район и строить новые дома. пока 12 этажки не трогают, начнут ломать старые 2-этажные бараки и тд..
имеет ли смылс ждать сноса и потом продавать пустые метры в новостройке?
в этом районе жить не планируем в дальнейшем.
нужно ли говорить потенциальным покупателям о сносе?
заранее спасибо за оценки.
Цифры недели
21 ноября 2025
Новостройка по соседству принципиально не изменит порядок цен, так как у Вас и так не центральная улица. Да и порядок цен несколько иной.
А квартиру нужно смотреть, так как по аналогичным ориентироваться не стоит. Ну, а если приблизительно, то обозначил бы от 3700, а дальше - в зависимости от состояния. Обращайтесь, помогу с продажей с удовольствием, т.к. сам живу в Медведково.