Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Реально ли продать участок 15 соток по Дмитровке за 1500000р.?

Alex
3 мая 2015
Вся Россия
3 686
13
Уважаемые специалисты,подскажите,реально ли продать участок 15 сот. по Дмитровке в 98 км...Деревня населённая,коммуникации по границе,участок огорожен,есть возможность прописки.Спасибо за советы.
Автор
13
Alex
Могут подойти
13 комментариев
4 мая 2015, 00:16
Лучший совет
На таком удалении от МКАД, нет. 1 м.р. максимум, при условии, что участок находится в черте какого-нибудь города хотя бы районного значения.
3
0
141/50 000
0/50 000
4 мая 2015, 11:18
Сосны, ели, большой водоем, широкие круглогодичные подъездные пути, не на проезжей части с активным движением, окружение не обгажено домами больше похожими на старые покосившиеся сараи с кривыми заборами, электричество при котором не мигают лампочки и выбивает пакетник каждый день по пять раз, реальный газ по границе, участок сухой - вот примерные активы и характеристики из которых складывается цена. А у Вас вопрос звучит так: Можно ли купить автомобиль за 1.5 млн. который едет? Ответ - можно легко и за 50 тыс. р., а может и 5 млн. не хватит.
1
0
548/50 000
0/50 000
Alex
Автор
5 мая 2015, 09:30
Ну вот Вы и ответили на мой вопрос....Обязательно найдется покупатель на мой огороженный участок в 15 сот,на котором,для начала стоит домик в 30кв.м из финского леса ,хоть какая то крыша над головой во время строительства хорошего дома по своему плану,а не купить покосившийся дом,но ЗАТО с газом,а потом сносить его и удивляться еще каким сюрпризам....Деревня выделила земли и поэтому там растут новые дома с новыми заборами....
0
0
431/50 000
8 мая 2015, 04:38
Если новые дома на выделенной территории строят например от зодчего или терема которые рекламируют по 500 т.р. то это не о чем. О чем - это люди в деревне которая почти в 100х км от Москвы на новой выделенной территории с 50 участков скинулись на дороги и коммуникации и забор в едином стиле хотя бы все вместе млн 15-20 и строят дома не самоделкины, а по нормальному проекту и ценой от 5 млн. вот тогда находящийся там участок потянет на 1.5 млн. Ни какие строения на участке вообще не нужны если изначально не были построены по грамотному проекту имеют опрятный архитектурный облик и разумно размешены по плану - дом не ближе 5 метров от забора, а финский одноэтажный домик (баня) не ближе 3 метров.
0
0
701/50 000
Alex
Автор
4 мая 2015, 10:36
До деревни можно доехать за 7-10мин.на автобусе или маршрутке от ж/д станции....если бы не надо было уезжать надолго за границу,то проводила бы в мой маленький домик побольше КВт электрики,чем заморачиваться с газом...
0
0
218/50 000
0/50 000
Матвей
4 мая 2015, 09:52
ЗАВИСИТ ОТ ТОГО КАКАЯ ДЕРЕВНЯ.СКОЛЬКО ДО ЦИВИЛИЗАЦИИ.ЕСТЬ ЛИ Ж/Д РЯДОМ.КОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ-НЕ ФАКТ ЧТО К НИМ ПОДКЛЮЧИШЬСЯ.ОДИН ПРОЕКТ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА И ПОЛУЧЕНИЕ ТУ МОЖЕТ СТОИТЬ ПОД 500Т.Р.СО ВЗЯТКАМИ ЕСТЕСТВЕННО.МНОГО ФАКТОРОВ.НУ И НАДО ЕЩЕ НАЙТИ ЧЕЛОВЕКА КОТОРОМУ ИМЕННО ЭТОТ УЧАСТОК ПОНРАВИТСЯ.ДУМАЮ ИСХОДЯ ИЗ НЫНЕШНЕЙ ДИНАМИКИ РЫНКА-СТАВИТЬ ЗА 1МЛН-ПРОДАВАТЬ ЧУТЬ ДЕШЕВЛЕ.ЗА 900-850-800 ДОЛЖЕН УЙТИ.ВОПРОС ВРЕМЕНИ.И СИЛЫ РЕКЛАМЫ И МАСТЕРСТВА РИЭЛТОРА.ИЛИ ВАШЕГО-ЕСЛИ САМИ БУДЕТЕ ПРОДАВАТЬ.
1
0
501/50 000
0/50 000
ID: 7222269
4 мая 2015, 08:52
Спасибо за рассуждения,но я специально выбирала участок в населенном пункте,куда можно добраться общественным транспортом.....Аналони смотрела и они очень разняться....я понимаю,что можно купить старый домик,но с газом,только жить в нем уже нельзя
0
0
247/50 000
0/50 000
Владимир Головань
4 мая 2015, 07:59
Категория земли,коммуникации...очень много факторов,влияющих на цену..
0
0
70/50 000
0/50 000
А посмотрите по аналогам.
1
0
25/50 000
0/50 000
Напишите в личную почту на странице,обсудим. Спасибо.
0
0
53/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
3 мая 2015, 22:43
Коммуникации по границе? Стоимость подключения бывает ну очень неприятной.
1
0
74/50 000
0/50 000
Alex
Автор
3 мая 2015, 22:25
Участок ИЖС, земли населённых пунктов....Участок имеет адрес
0
0
60/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости