Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Реально ли продать участок 15 соток по Дмитровке за 1500000р.?

Alex
Вся Россия
3 716
13
Уважаемые специалисты,подскажите,реально ли продать участок 15 сот. по Дмитровке в 98 км...Деревня населённая,коммуникации по границе,участок огорожен,есть возможность прописки.Спасибо за советы.
Автор
13
Alex
Могут подойти
13 комментариев
4 мая 2015, 00:16
Лучший совет
На таком удалении от МКАД, нет. 1 м.р. максимум, при условии, что участок находится в черте какого-нибудь города хотя бы районного значения.
3
0
141/50 000
0/50 000
4 мая 2015, 11:18
Сосны, ели, большой водоем, широкие круглогодичные подъездные пути, не на проезжей части с активным движением, окружение не обгажено домами больше похожими на старые покосившиеся сараи с кривыми заборами, электричество при котором не мигают лампочки и выбивает пакетник каждый день по пять раз, реальный газ по границе, участок сухой - вот примерные активы и характеристики из которых складывается цена. А у Вас вопрос звучит так: Можно ли купить автомобиль за 1.5 млн. который едет? Ответ - можно легко и за 50 тыс. р., а может и 5 млн. не хватит.
1
0
548/50 000
0/50 000
Alex
Автор
5 мая 2015, 09:30
Ну вот Вы и ответили на мой вопрос....Обязательно найдется покупатель на мой огороженный участок в 15 сот,на котором,для начала стоит домик в 30кв.м из финского леса ,хоть какая то крыша над головой во время строительства хорошего дома по своему плану,а не купить покосившийся дом,но ЗАТО с газом,а потом сносить его и удивляться еще каким сюрпризам....Деревня выделила земли и поэтому там растут новые дома с новыми заборами....
0
0
431/50 000
8 мая 2015, 04:38
Если новые дома на выделенной территории строят например от зодчего или терема которые рекламируют по 500 т.р. то это не о чем. О чем - это люди в деревне которая почти в 100х км от Москвы на новой выделенной территории с 50 участков скинулись на дороги и коммуникации и забор в едином стиле хотя бы все вместе млн 15-20 и строят дома не самоделкины, а по нормальному проекту и ценой от 5 млн. вот тогда находящийся там участок потянет на 1.5 млн. Ни какие строения на участке вообще не нужны если изначально не были построены по грамотному проекту имеют опрятный архитектурный облик и разумно размешены по плану - дом не ближе 5 метров от забора, а финский одноэтажный домик (баня) не ближе 3 метров.
0
0
701/50 000
Alex
Автор
4 мая 2015, 10:36
До деревни можно доехать за 7-10мин.на автобусе или маршрутке от ж/д станции....если бы не надо было уезжать надолго за границу,то проводила бы в мой маленький домик побольше КВт электрики,чем заморачиваться с газом...
0
0
218/50 000
0/50 000
Матвей
4 мая 2015, 09:52
ЗАВИСИТ ОТ ТОГО КАКАЯ ДЕРЕВНЯ.СКОЛЬКО ДО ЦИВИЛИЗАЦИИ.ЕСТЬ ЛИ Ж/Д РЯДОМ.КОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ-НЕ ФАКТ ЧТО К НИМ ПОДКЛЮЧИШЬСЯ.ОДИН ПРОЕКТ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА И ПОЛУЧЕНИЕ ТУ МОЖЕТ СТОИТЬ ПОД 500Т.Р.СО ВЗЯТКАМИ ЕСТЕСТВЕННО.МНОГО ФАКТОРОВ.НУ И НАДО ЕЩЕ НАЙТИ ЧЕЛОВЕКА КОТОРОМУ ИМЕННО ЭТОТ УЧАСТОК ПОНРАВИТСЯ.ДУМАЮ ИСХОДЯ ИЗ НЫНЕШНЕЙ ДИНАМИКИ РЫНКА-СТАВИТЬ ЗА 1МЛН-ПРОДАВАТЬ ЧУТЬ ДЕШЕВЛЕ.ЗА 900-850-800 ДОЛЖЕН УЙТИ.ВОПРОС ВРЕМЕНИ.И СИЛЫ РЕКЛАМЫ И МАСТЕРСТВА РИЭЛТОРА.ИЛИ ВАШЕГО-ЕСЛИ САМИ БУДЕТЕ ПРОДАВАТЬ.
1
0
501/50 000
0/50 000
ID: 7222269
4 мая 2015, 08:52
Спасибо за рассуждения,но я специально выбирала участок в населенном пункте,куда можно добраться общественным транспортом.....Аналони смотрела и они очень разняться....я понимаю,что можно купить старый домик,но с газом,только жить в нем уже нельзя
0
0
247/50 000
0/50 000
Владимир Головань
4 мая 2015, 07:59
Категория земли,коммуникации...очень много факторов,влияющих на цену..
0
0
70/50 000
0/50 000
А посмотрите по аналогам.
1
0
25/50 000
0/50 000
Напишите в личную почту на странице,обсудим. Спасибо.
0
0
53/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
3 мая 2015, 22:43
Коммуникации по границе? Стоимость подключения бывает ну очень неприятной.
1
0
74/50 000
0/50 000
Alex
Автор
3 мая 2015, 22:25
Участок ИЖС, земли населённых пунктов....Участок имеет адрес
0
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости