Зависит от напористости других наследников и их юристов/адвокатов.
Какие разные у Вас вопросы возникают, Виталий, в последние дни. Не пора ли все-таки нанять специалиста?

решение судьи это не 100% так, как мы думаем.
все зависит от него. (в рамках закона можно трактовать по-разному)
если он проснется не с той ноги, то может быть другой расклад.

Надо изучить документы.Тогда дадим ответ.

По факту договор заключен , но не зарегистрирован.Нужен иск для регистрации перехода права по решению суда.Будет положительное решение или более сложное- не очень понятно из вопроса .
Покупала похожую квартиру с приватизацией не завершенной( женщина умерла после подписания Договора передачи, но до подачи заявления на регистрацию).
Рассматривал дело суд и суд учел, что наследник по закону один.Он же и второй участник приватизации квартиры.Потому вынес решение о регистрации договора передачи по решению суда.
Было бы больше наследников- решение было об оформлении наследства по закону на всех наследников ( тоже на основании решения суда).
Квартира проблемная.Вопросов много.

В данной ситуации я бы однозначно обратилась в суд, чтобы вынесенное решение суда было бы окончательным и однозначным.
вы наверное и сами к этому склонитесь уже - видя весьма явную полярность ответов специалистов.

Зарегистрировать можно и вполне законно, но это уже платная консультация - есть один секрет.

Здравствуйте, Виталий!
По закону, который действовал на момент подписания договора дарения, этот считался заключенным только с момента его регистрации. Поскольку Договор не был зарегистрирован, то сейчас он - не действительный. Как на это посмотрит суд - можно узнать - только обратившись туда, и по-другому никак.

У меня в производстве дело, схожая ситуация, на момент подписания договора дарения год назад, договор считался заключённым с момента его государственной регистрации. Таким образом, на сегодняшний момент договор считается незаключённым со всеми вытекающими. Поскольку одна из сторон отсутствует, заключить его окончательно или признать право даже в судебном порядке нельзя (прямое нарушение ГК РФ), само обязательство не возникло для сторон. Но делая поправку на нашу страну, можно попробовать оспорить право в суде, порой такие решения принимаются, что сам удивляюсь).

Как-то поздно вы спохватились... год прошел с даты подписания. По хорошему, через суд, все остальное может повлечь проблемы с законом

Возможно, вопрос подлежит решению в судебном порядке. Нужно встречаться, с документами.