Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Регистрация ДКП

Дмитрий
Вся Россия
2 836
17
Уважаемые эксперты! Можно вопрос!

В свидетельстве о государственной регистрации права (на квартиру) указывается
Дата выдачи
Документы основания, в моем случае договор купли продажи.
Субъект права
………

Вопрос вот в чем, я покупаю квартиру. 22 ноября был составлен Договор купли-продажи, подписан продавцом и покупателем, встреча в банке, заложены деньги.. Договор отдан в тот же день на регистрацию. Теперь жду регистрации договора ДКП и своего свидетельства на собственность, которая должна быть 5 декабря.
Но так получается, что 26 ноября (во время регистрации договора ДКП) мне самому нужно срочно поменять место моей регистрации (съехать со старой квартиры которую я продал) и получится, что к 5 декабрю, (числом, которым будет выдано свидетельство о собственности там будет печать 5 декабря и зарегистрирован договор ДКП) я буду зарегистрирован в другом районе города Москвы.
В свидетельстве о государственной регистрации права, будет указанна дата: 5 декабря, документы основания, в моем случае договор купли продажи от 22 ноября.
Субъект права буду значится Я, будут мои паспортные данные, номер, кем выдан и когда, но адрес постоянного места жительства уже устаревшая на момент регистрации ДКП.
Есть ли в этом нарушение?
Автор
Теги
17
Могут подойти
17 комментариев
27 ноября 2012, 16:56
Лучший совет
Дмитрий-это обычная ситуация, ничего страшного в этом нет, будет стоять в свидетельстве старая прописка, при очередной продажи за смену прописки 200р. гос. пошлина и все.
7
0
170/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
27 ноября 2012, 17:04
т.е. это не соответствие вполне законно. главное я то ничего не нарушаю... просто к дате регистации ДКП поменял прописку..
0
0
122/50 000
27 ноября 2012, 17:16
Абсолютно законно-это Ваше права где быть прописанным.
0
0
54/50 000
29 ноября 2012, 15:43
Ошибки нет. Адрес Вашей регистрации не влияет ни на что. А если Вам хочется в свидетельстве видеть Ваш новый адрес регистрации, подайте заявление на внесение изменений и получите новое свидетельство с новым адресом)
0
0
221/50 000
0/50 000
27 ноября 2012, 22:52
Дмитрий, все ОК, поводов для беспокойства нет.
0
0
46/50 000
0/50 000
27 ноября 2012, 22:41
в свидетельстве указывается ваши данны как прописаны в ДКП. если у вас поменялась прописка, фамилия, имя и т.д., в момент регистрации или позже, то по своему усмотрению или на будущей сделки по этому объекту вы внесете изменения и уплатите госпошлину 200 руб. свидетельство будет всегда действительно.
0
0
301/50 000
0/50 000
Не переживайте ,в вашем паспорте сохранится отметка о старом месте регистрации ...и эта информация не столь важна . При получении свидетельства обратите внимание на правильность написания ваших ФИО , паспортных данных , адреса квартиры и данные по регистрационной записи...вот если в этих данных обнаружиться ошибка - это надо будет исправлять ,причем срочно...
2
0
364/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
27 ноября 2012, 21:08
Можете перепрописываться сколько угодно раз, суть от этого не меняется. Важно, что это именно тот человек, который купил квартиру, а именно: Ф.И.О., год рождения, место рождения, пол. А жить можете где угодно, хоть в другой стране и будучи собственников и далее можете менять свое место регистрации.
1
0
299/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 ноября 2012, 20:34
все будет в порядке
1
0
20/50 000
0/50 000
27 ноября 2012, 19:49
Сначала договор на основании данных, а потом стулья на основании денег))))) всё будет хорошо!
0
0
93/50 000
0/50 000
27 ноября 2012, 19:17
Нарушения нет. Данные в ДКП на момент его подписания соответствуют действительности - соответственно беспокоится не о чем.
0
0
122/50 000
0/50 000
27 ноября 2012, 18:27
Стандартная процедура,постановка на новое место регистрации вовремя сделки, никаких нарушений нет.
0
0
104/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости