Коллеги, добрый вечер!
У кого есть опыт регистрации в МФЦ Калининского района, на Гражданском 104?
Обещают регистрацию за 10 рабочих дней. Мы покупаем и договор купли-продажи обычный.
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
Частный маклер
Могут подойти
8 комментариев
Жанна Бычкова
18 ноября 2015, 09:53
А вот то<что предлагает Галина Лаевская<в одном ДКП невозможно.Это получаются два разных ДКП на каждую 1/2 долю.
0
0
Жанна Бычкова
18 ноября 2015, 09:51
Елизавета<а какая разница<в каком МФЦ доки сдаются на регистрацию?Да Вы сейчас Калининский район можете хоть в Колпино,хоть в Пушкине сдать-суть-то одна.Сроки одни-10 раб дней плюс 4 дня.
А вот продавцы на налоги попадают.......Если укажут в ОДНОМ ДКП по 1 млн каждому.По 13 % с 500 тыс.
А вот продавцы на налоги попадают.......Если укажут в ОДНОМ ДКП по 1 млн каждому.По 13 % с 500 тыс.
0
0
Лариса Юрьевна Наджафова
15 ноября 2015, 08:26
10 рабочих дней...Совершенно реальный срок! В этом году проходили регистрацию на Гражданском 104.
0
0
13 ноября 2015, 16:18
Елизавета,если квартира принадлежит одной семье(например мужу и жене) и чтобы снизить налог(если собственность менее 3 лет)-это их не спасёт,так как налоговый вычёт в данном случае будет 1 млн руб на всех собственников,о не на каждого из них.Другое дело если-один член семьи свою долю продаёт "некому ...Иванову",а другой "Петрову"-то в данном случае-каждый мог получить налоговый вычет.Нотариус на предложенную Вами схему не пойдет,в данном случае-оставшаяся сумма передаётся по расписке.
1
0
12 ноября 2015, 21:32
Ориентируетесь дней на 18.
2
0
12 ноября 2015, 19:57
Спасибо огромное!
Еще такой момент! в 2ккв 2 доли по 1/2 и 2 собственника. Они не хотя указывать полную, фактическую стоимость квартиры. Хотят по 1 млн. А покупатели боятся. Можно ли как то у нотариуса зафиксировать полную сумму? или расписку.....?
Еще такой момент! в 2ккв 2 доли по 1/2 и 2 собственника. Они не хотя указывать полную, фактическую стоимость квартиры. Хотят по 1 млн. А покупатели боятся. Можно ли как то у нотариуса зафиксировать полную сумму? или расписку.....?
0
0
Мария Логинова
12 ноября 2015, 19:37
10 рабочих дней со дня приема- это официальный срок исполнения услуги Росреестром. МФЦ, ни Калининского, ни какого-либо другого района ничего не регистрирует, у них нет этой функции. МФЦ берет Ваш пакет документов для передачи в Росреестр. Прибавьте дня 2-4 к официальному сроку. Плюс, возможны задержки.
2
0
12 ноября 2015, 19:01
Нет сейчас больших задержек. Дней пять плюсуйте на все.
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости