Сначала о сюжете. С течением времени рассмотрение СМИ как «информирующих» ушло в прошлое!!! в зависимости от угла рассмотрения используются эпитеты «развлекающие» и «формирующие» общественное мнение ( Так что мнение журналиста готовившего материал зачастую подменяет наше собственное). Задача журналиста найти материал с интригой и преподнести его так, что бы привлечь как можно большую аудиторию дабы поднять рейтинг канала и тем самым убедить рекламодателя использовать эфирное время именно этой программы (передачи), таков медийный бизнес, таково настоящее время. Не обманывайтесь.
Теперь о так называемом рейдерском захвате в кавычках, не надо сгущать краски и идти на поводу у журналистов, ни кто не может незаконно захватить и завладеть чужой собственностью, мы в конце концов живем не в каменном веке, а в правовом Государстве и в данном случае граждане считающие себя ущемленными в правах должны иди в Суд а не к участковому и журналистам.
О "Доверенности на проживание" это абсурд - очередная выдумка пытливых журналистов. Скорее всего Собственник второй доли ( тот человек который не может договориться мирным путем с Собственником которого в данном сюжете выставляют потерпевшим, хотя кто из них более ущемлен надо еще разобраться, но на это есть Суд и он разберется) составил и заключил с данной группой лиц( с каждым в отдельности) бессрочный договор безвозмездного пользования.
Ну и конечно же о том как себя обезопасить при покупке доли, да практически ни как, если вы не разбираетесь в законодательстве. Если вы хотите приобрести долю в квартире то лучшим для вас будет обратиться к грамотному специалисту и за достойный гонорар заручиться его сопровождением.
Других способов не знаю. Удачной вам покупки.

Здраствуйте!
Рейдорство это ужасная тема, никак не связанная с риэлторским бизнесом, но с философией современной России.

http://dolya.org/img/krash1.jpg
http://dolya.org/img/krash2.jpg

Всем сторонам нужно уметь договариваться и понимать до чего может дойти при обоюдной несговорчивости. Если собственность долевая, то нужно соблюдать правила общежития...

Что можно сказать...это доходный бизнес. Знаю риэлторов, которые только этим и живут и очень даже хорошо зарабатывают...иногда им удается купить через доли всю квартиру за 50 % от ее реальной рыночной стоимости при продаже...вот так с помощью военных действий доводят собственников, что те, практически за гроши, продают свои доли. Все делают строго по закону через суды и, назвать их черными - никак не получиться.
Так что, уважаемые собственники...договаривайтесь между собой полюбовно.

Добрый день. "Доверенность на проживание" - я лично не встречал, четно, это какая-то чушь.
Да, описанная в статье ситуация имеет место быть. Как обезопасить себя - никак, это невозможно в принципе. Единственный возможный вариант не покупать такие объекты.
Участковые действительно в таких делах участия не принимают, это имущественный спор, а следовательно к их компетенции отношения не имеет. Такие вопросы должны решаться в судебном порядке + судебные приставы.

Здравствуйте!

Да, такие случаи имеют иесто быть. и "новые соседи" все обставляют абсолютно законными образом и достоверными бумагами.

Такой зазват возможен только при наличии ярчайшего негатива между родственниками (или бывшими), в случае подарка судьбы - квартира по наследству, то есть в тех случаях когда простая жадность или ненависть заставляет владельцев части сосбственности переходить к таким действиям как продажа, дарение за копейку лишь бы устроить пакость.

Вывод должен быть один - умейте договариваться между сосбой, а не можете возьмите третью сторону для решения вопросов.

Не покупать долю в квартире, в однухе тем более..а уж если купили, вселиться первым и держать оборону. "Доверенность на проживание" - это сильно..только собственники и члены их семей могут вселиться.

думаю "вести" не врут, поэтому мой комментарий-уважаемые собственники, решайте вопросы свои по любовно, переступайте через свою гордыню и не создавайте друг другу проблем. поясняю-сколько случаев разъездов между родственниками, когда имеющие доли люди, в порыве безумства продают свои"уделы" чужим" людям...