На мой взгляд ситуация станет только хуже, так как данный закон приведет к монополизации, а данное явление плюсом никогда не являлось. Как раз на интересах жильцов это отразится в первую очередь так как со временем появятся крупные игроки, которым будет глубоко наплевать на проблемы собственников квартир, а жалобы на деятельность можно перекрыть взятками и сослаться на то, что чем больше компания, тем больше проблем. Всегда проще управлять чем-то маленьким (компанией, государством и т.п.).
А обязательное лицензирование приведет к образованию очередной кормушки и минимизации УК.
Но, честно говоря, мнение риэлторов никак не отразится на картинке мира и решении проблем. К тому же прежде чем посыпать голову пеплом всегда есть смысл посмотреть как система будет работать. Только практика будет являться критерием истины, а не наши мнения на этот счет.

С таким вопросом вам надо обратится в Государственную жилищную инспекцию, как показала практика ни штрафы ни административная личная ответственность должностных лиц не повлияла на работу управляющих ЖКХ, ни отрицательно ни положительно, юристов и адвокатов оплачивают сами жильцы-собственники, и эти юристы защищают пред гос.жил.инспекцией, пред прокурором УК, так что увы и ах.

По моему это просто набьет чей то карман, у нас пока не работает система, людям проще поругаться у подъезда, а вот жаловаться мы не любим, время жалко. Предположил получила компания лицензию, но работает плохо, чтобы в следующей раз она не получила лицензию надо донести информацию до организации которая занимается лицензированием, жалобы должны будут подкрепленны фактами, актами и т.д. , а сознательных граждан которым не все равно очень мало, так что вывод сам собой напрашивается.

Владимир, у меня к Вам встречный вопрос: какую практическую ценность будут иметь оставленные в данном посту коментарии специалистов?! К чему эту тему обсуждать риэлторам?! Это вообще не к нам вопрос. Есть соответствующие специалисты в этой теме, например Галина Хованская (председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству), это надо у нее интересоваться.