Поиск по журналу

Вся Россия

Риэлтор хочет получить комиссию равную стоимости помещения.

Сергей

16.05.2018

Вся Россия

1 513

При продаже помещения, нашлись заинтересованные риэлторы (неизвестное агенство) чей клиент готов приобрести помещение. Только они хотят заложить в стоимость свою комиссию, равную стоимости помещения. Сделку хотят провести через сейфовые ячейки. В договоре предлагают указать любую сумму.

Из знакомых, с такой ситуацией никто не сталкивался. В интернете информации по таким сделкам тоже нет.

Помогите пожалуйста советом: стоит ли принимать данное предложение и какие могут быть подводные камни.

Автор

Сергей

Могут подойти

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

26 281 850 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

40 500 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 21

Хорошёвская

8 мин.

ЖК "Династия", Хорошевское шоссе, 25Ак3, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Беговая

8 мин.

улица Поликарпова, 8, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Фрунзенская

10 мин.

Фрунзенская набережная, 36/2, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

19 200 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

Шелепиха

7 мин.

Шелепихинская набережная, 12, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Беговая

5 мин.

3-й Хорошевский проезд, 4, Москва

9 комментариев

Арман Барекян

16 мая 2018, 18:08

Лучший совет

Интересно что Вы искали в интернете, какими ключевыми словами пользовались?

Николай Волков

15 июня 2018, 13:03

Да схема стара, указали в договоре сумму с учетом комиссии, получили половину, потом выясняется что сделка ничтожна и вернуть надо всю сумму, кроме Вас все в шоколаде. Жадность порождает бедность.

Андрей Веселаго

17 мая 2018, 07:54

Сергей, если Вы - продавец помещения, то в данном случае вариант один: в ДКП должна быть написана именно та сумма, которую Вы получите. Все, что получат "риелторы", им заплатит покупатель сверху, и пусть они сами с ним договариваются, как это оформить. Но я все-таки настоятельно рекомендовал бы Вам нанять специалиста на сопровождение, чтобы четко отследить, что свое вы гарантированно получите.

ID: 993937

16 мая 2018, 23:05

Проведите все вбелую, вот вопросы-то...

Владимир Сарибеков

16 мая 2018, 18:21

Сергей, здравствуйте! А Вы уверены, что это риэлторы? Вам бы, самому обратиться к специалисту для прояснения и сопровождения сделки!

Сергей

Автор

16 мая 2018, 19:38

На сайтах весят их объявления о продаже недвижимости, но датированные старыми 2012-14 годами

Владимир Сарибеков

16 мая 2018, 21:06

Это ни о чем не говорит. Пробивать этих товарищей нужно не по сайту! Аккуратней!

Даниил Пятецкий

16 мая 2018, 18:12

Допустим помещение стоит 10 м.р., а покупатель при этом заплатит 20 м.р.? Так?

Даниил Пятецкий

16 мая 2018, 18:25

Ого. Лучше не связываться и проблема вовсе не в риэлторе, а в собственнике, готовом заплатить такие деньги. 99,9% что это какая-то махинация связанная с обелением или обналичкой денег.