Поиск по журналу

Москва и МО

Риск для продавца "долгостроя"

ID: 36359538

Обновлено 23.03.2022

Вся Россия

2 843

Доброго дня, имею квартиру в "бывшем" долгострое. На данный момент вышел новый застройщик и начал достройку дома. Имеем ЖСК и соответственно конкурсного управляющего (КУ). Появился покупатель, который полностью осведомлен

Вопрос:

1) Участвует ли в сделке КУ (нужно ли его согласие)? Или же Продавец + покупатель= поход в МФЦ и регистрируем сделку?

2) Может ли на меня в будущем подать в суд Покупатель на оспаривание сделки, что его ввели в заблуждение и захочет вернуть денежные средства? После чего я останусь без квартиры и без денег

Автор

ID: 36359538

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

14 770 051 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Домодедовская

13 мин.

Борисовский проезд, 36К4, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

13 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

23 марта 2022, 11:06

Лучший совет

Добрый день.
1. Если следовать принципам существования ЖСК с поправкой на наличие КУ, то участие последнего в сделке требуется.
2. Подать в суд может кто угодно, а вот чтобы получить положительное решение по нему необходимы достаточные основания. Если Ваша сделка будет проведена с соблюдением всех предусмотренных законом формальностей, то никаких оснований для признания её недействительной не будет.

Арман Барекян

23 марта 2022, 12:48

Для Вас ничего не изменилось, за исключением того, что по всем вопросам, если они возникают, например, согласие застройщика для одновременного перевода долга на нового участника, и т.д., необходимо обратиться не к застройщику, а к конкурсному управляющему.