Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Риски при покупке квартиры - прошу совета

ID: 6861970
Вся Россия
1 164
5

Добрый день. Очень прошу Вашего совета. Присмотрели квартиру себе для покупки.

Есть несколько нюансов, которые смущают:

1. Квартира бывшая коммунальная. Было три собственника. Сейчас два. Один из них выкупил две доли через к.п. в 2016 г. Понятно , что до этого были не очень благополучные собственники...КАк понять чистоту всех переоформлений.

2. Квартира была трехкомнатная. Сделали перепланировку в двушку. Что смотреть, чтоб законность подтвердить.

3. Это 9 этажный дом. Последний этаж.


Я понимаю, что однозначно, мне нужен риэлтор для проверки и сопровождения. Но очень прошу бывалых написать риски, которые могут быть и стоит ли с такой квартирой связываться.

Всем спасибо за любой совет.

Автор
5
ID: 6861970
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости