В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Рост или спад загородной недвижимости?
Артем Владимирович
Группа компаний ЕВРОФИНАНС
Добрый день. На 95 км Щелковского ш., строится комплекс под громким названием "БАРВИХА" (http://barvihastar.ru/). Дом 100м2+участок 15 соток от 1,95 млн.руб. Как Вы думаете уважаемые риэлторы, подходящее ли время для таких стартапов? Гарантирован спрос на дома в поселках?
Могут подойти
11 комментариев
Николай Технерядов
6 ноября 2010, 00:33
реальная цена будет выше на 1 млн
1
0
33/50 000
0/50 000
20 октября 2010, 00:21
Добрый день.
В такую цену с отделкой и коммуникациями купят.
В такую цену с отделкой и коммуникациями купят.
2
0
65/50 000
0/50 000
Дмитрий Игнатов
19 октября 2010, 19:21
По моему мнению Артем Владимирович сделал очень удачную рекламную "загогулину"
1
0
79/50 000
0/50 000
19 октября 2010, 18:56
Здравствуйте Артем! Время для стртапа такого проекта скорее неудачное, если в ближайшее время спрос и будет, то он будет минимальным - понятно, что строить себе в убыток никто не будет, но для этого направления и при таком удалении - достаточно более интересных предложений на других направлениях...
1
0
300/50 000
0/50 000
Николай Бабой
19 октября 2010, 17:43
если цена будет 3 млн., то этот проект просто провальный.
1
0
63/50 000
0/50 000
Семен Рощупкин
19 октября 2010, 16:46
реальная цена в итоге будет от 3.000.000 рублей (отделка, мебель, бытовая техника)
по моему "круто" для этой местности и такого расстояния
по моему "круто" для этой местности и такого расстояния
0
0
144/50 000
0/50 000
19 октября 2010, 13:45
Добрый день.
Ключевое в вопросе - "от 1.95 млн. руб."
Тема конечно интересная и особенно "привлекает" наличие вертолетной площадки :)
Правильно, а ну ее эту Рублевку, все "Щелчовку"!!! )))
Ну а если серьезно, наверняка заявленные цены будут отличаться от реальных (минимальная отделка, коммуникации, благоустройство, оплата услуг управляющей компании, в конце концов инвестиционная себестоимость строительства и т.д.).
Очевидно, что данный проект необходимо рассматривать в сегменте "эконом" (удаленность от МКАД, направление), здесь спрос очень чувствителен к цене. Поэтому успех проекта целиком и полностью будет основываться на ценовой политике продавца.
Ключевое в вопросе - "от 1.95 млн. руб."
Тема конечно интересная и особенно "привлекает" наличие вертолетной площадки :)
Правильно, а ну ее эту Рублевку, все "Щелчовку"!!! )))
Ну а если серьезно, наверняка заявленные цены будут отличаться от реальных (минимальная отделка, коммуникации, благоустройство, оплата услуг управляющей компании, в конце концов инвестиционная себестоимость строительства и т.д.).
Очевидно, что данный проект необходимо рассматривать в сегменте "эконом" (удаленность от МКАД, направление), здесь спрос очень чувствителен к цене. Поэтому успех проекта целиком и полностью будет основываться на ценовой политике продавца.
2
0
684/50 000
0/50 000
19 октября 2010, 13:49
Если Вы не покупатель, то посмотрите вот здесь: http://gk-miks.ru/ может быть заинтересует, это новая тема, которую Мы с коллегами и партнерами развиваем. Надеюсь что-то из этого получится :)
0
0
191/50 000
19 октября 2010, 12:25
Видно, что предложение интересное. По осени и до февраля на рынке будет тихо, дальше появятся желающие обзавестись дальней дачей и живой спрос продлится до сентября. Предложений слишком много на одного покупателя. Думаю, такой поселок будет иметь хоть и небольшой, но стабильный спрос.
1
0
285/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
19 октября 2010, 12:08
Добрый день.
Да, предложение интресное, спрос будет на него, но не такой, какой бы хотелось. в настоящее время рынок загородной недвижимости переполнен объектами. Кто то хочет купить поближе, но подороже, кто то покупает участки с дальнейшими перспективами постройки на нем. Но на каждый объект находится свой клиент. Предложение, с моей точки зрения, интересное. И название многообещающее))))))
Удачи
Да, предложение интресное, спрос будет на него, но не такой, какой бы хотелось. в настоящее время рынок загородной недвижимости переполнен объектами. Кто то хочет купить поближе, но подороже, кто то покупает участки с дальнейшими перспективами постройки на нем. Но на каждый объект находится свой клиент. Предложение, с моей точки зрения, интересное. И название многообещающее))))))
Удачи
1
0
411/50 000
0/50 000
19 октября 2010, 11:51
Кто-то глумится не-подеццки!.... ;-))))))
Щелчок - и Барвиха.... уже смешно... )))))))))))))))))))
Но по делу: цена - реальная для среднестатистического покупателя. Другое дело, что далековато...для этого же самого покупателя. Люди теперь, поняв, что загородка упала, хотят за эти деньги в шаговой доступности от Москвы приобретать загородный комфорт!... )))))))
Спрос будет. Не ажиотажный, но плавно текущий.
Щелчок - и Барвиха.... уже смешно... )))))))))))))))))))
Но по делу: цена - реальная для среднестатистического покупателя. Другое дело, что далековато...для этого же самого покупателя. Люди теперь, поняв, что загородка упала, хотят за эти деньги в шаговой доступности от Москвы приобретать загородный комфорт!... )))))))
Спрос будет. Не ажиотажный, но плавно текущий.
1
0
437/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости