Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
С юридической стороны, "работает"-ли доверенность...?
Александр
Нужно выбрать квартиру в МО, я кредитуемый, жена - созаёмщик. Жена - остаётся в другом городе. Одобрят-ли юристы банка доверенность с формулировкой типа: "... на право подписи за супругу в договоре купли-продажи ЛЮБОЙ КВАРТИРЫ Московской области ПО ЛЮБОМУ АДРЕСУ ", дабы оформить квартиру в совместную собственность?
Могут подойти
17 комментариев
13 октября 2011, 13:20
Лучший совет
Здравствуйте, Александр! Поскольку супруга является созаемщиком, при проведении сделки будет необходимо ее присутствие в банке для подписания кредитного договора. Там же она сможет подписать и договор купли-продажи... Уточните в банке, юристы банка, скорее всего, не согласятся чтобы Вы и кредитный договор и договор купли-продажи подписывали по доверенности...
3
0
361/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 23:46
Скорее всего (99,99%), без жены не разрешат проводить сделку.
1
0
61/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 октября 2011, 22:41
На усмотрение Банка, говорите с их юристами.
0
0
44/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 октября 2011, 22:02
личное присутствие необходимо
0
0
29/50 000
0/50 000
Клара Храмова
13 октября 2011, 19:56
Банк предоставляет деньги и вправе требовать личного присутствия и подписания. Законность доверенности тут не при чем. Речь идёт о пожеланиях банка, которые вам придется выполнять.
0
0
185/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 17:21
Добрый день!
Мы не можем знать одобрят юристы банка такую доверенность или нет. Но вот они Вам с вероятностью 85-95% дадут правильный ответ. Почему 85-95% - потому, что банковские работники иногда и сами не знают ответов на некоторые вопросы и прямо на сделке согласовывают их с вышестоящими должностными лицами.
А вообще скорее всего нет, т.к. доверенность должна содержать исчерпывающий и закрытый перечень доверяемых действий, а в Вашем случае только подписание договора купли-продажи.
Мы не можем знать одобрят юристы банка такую доверенность или нет. Но вот они Вам с вероятностью 85-95% дадут правильный ответ. Почему 85-95% - потому, что банковские работники иногда и сами не знают ответов на некоторые вопросы и прямо на сделке согласовывают их с вышестоящими должностными лицами.
А вообще скорее всего нет, т.к. доверенность должна содержать исчерпывающий и закрытый перечень доверяемых действий, а в Вашем случае только подписание договора купли-продажи.
3
0
498/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 17:26
Александр, специалист специалисту рознь, то, что сказали местные специалисты конечно хорошо, но уверяю Вас (был неоднократный опыт) на сделке все может быть совершенно по другому. Требования в структурных подразделениях даже одной организации могут быть разными. Не стоит полагаться на удачу, лучше изыщете возможность привезти супругу на сделку, так будет надежнее. В 99,9% случаев заранее запланированная и хорошо организованная и подготовленная сделка проходит в один день: утром начали, к обеду, к вечеру закончили.
0
0
519/50 000
13 октября 2011, 16:06
В любом случае билеты билетами, а недвижимость несоизмеримо дороже.
0
0
68/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 15:56
Обращайтесь в банк к юристам и согласовывайте с ними вашу ситуацию.
0
0
67/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 14:03
добрый день.
обратитесь в банк и согласуйте текст доверенности с юристами банка, на практике я лично по доверенности подписывал договор купли-продажи, кредитный, закладную, открывал и закрывал счета, многое зависит от конкретного банка.
обратитесь в банк и согласуйте текст доверенности с юристами банка, на практике я лично по доверенности подписывал договор купли-продажи, кредитный, закладную, открывал и закрывал счета, многое зависит от конкретного банка.
1
0
251/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости