Почитал Саша Пушкин чужие стихи и подумал: а я смогу не хуже... :).

Джульетта, судя по тому, как Вы описали свои действия, у Вас есть набор способностей и компетенций, которые могут позволить Вам стать отличным риелтором. Просто Вы об этом пока не задумывались. А стоило бы... :)

Если Вы ограничитесь этим своим опытом покупки-продажи - останетесь при убеждении, что риелторы не так уж и нужны, во всяком случае Вам. Если продолжите - в определенный момент наскочите на подводные камни. А когда у Вас за плечами будет сотня проведенных сделок - увидите с высоты опыта, где при первых продажах и покупках безбожно рисковали миллионами, просто "проскочили".

И все-таки подумайте: может, недвижимость - Ваша стихия?

Так как вы описываете, Олег, работали риэлторы пост советского периода. Сегодня они учат новое поколение. развешивать "расклейку", при этом забывают предупредить, что за это предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Учат подавать "Утки", что вызывает только негатив. Так работают слава Богу не все. Многие понимают, что это пустая трата времени и репутации агента лично. Поэтому я За законодательное регулирование деятельности, в частности к риэлтерской деятельности на мой взгляд должны допускаться граждане не только имеющие юридическое образование, стаж работы не менее 2х лет, но и пройти соответствующие курсы "риэлтерского мастерства" проводимые на основе утвержденным Мин. Образование стандартам. Где кроме прочего в обязательном порядке каждый претендент должен сдать экзамен по теме "Риэлтерская Этика".
Вот вы к примеру, Олег, поясните, какую перспективу развития риэлтерского бизнеса видите в ближайшие 3 года?

Конечно самостоятельно, тут без разговоров . Отсюда куча рекламы от агентств именно объектов, а не услуг.
Логично, что за объектами стоят риэлторы которые ловят эти звонки, с одной лишь целью- услугу навязать.

Добрый день, опишу и свою сегодняшнюю ситуацию Звонок, здравствуйте. квартиру продаете?
Да, у нас на продаже несколько, вас какая заинтересовала?
Вы агентство?
да я представляю компанию Амосфера
нет, спасибо не надо, я о собственника ищу
Наши предложения эксклюзивные, услуги оплачивает собственник, вы ничего не теряете купив через нас
Нет спасибо, меня настращали я пока сам поищу, но ваш телефон запишу.
да, конечно, как удобно, всего доброго...

Вот интересно, кто настращал? Ведь реально разницы в итоге для покупателя нет, + как здесь уже отметили опыт в проведении сделки с минимизацией риска. Двоякая ситуация на самом деле. На мой взгляд такое отношение покупателей, некоторых конечно вызвано встречающимися часто не профессиональными риэлторами, которые работают сейчас.

Вот ни о чем тема, уж извините, Джульетта.
Во все времена во всех сферах были и есть люди, делающие все сами, начиная от приготовления пищи, уборки в доме, воспитания детей, шитья, до лечения , строительства дома , ремонта машин, участия в судебных инстанциях без адвокатов... и так далее...
У кого-то это все получалось и получилось прекрасно, ну, таланты, даже если они не профессионалы, а только любители...кому=то просто "свезло" и "проскочил"....
а у кого-то проблемы ...( впрочем, и профессионалов низкого уровня во всех сферах хватает, и после их услуг тоже бывают проблемы иногда).
Мне вот не придет в голову на сайте, где рекламируются, например, услуги салона красоты, парикмахерских услуг, или ресторана, или ремонта стиральных машин, или ремонта компьютеров, придти и писать : " а я вот сама та-а-ак вкусно и качественно умею готовить ( или прическу и маникюр делать), что всем советую готовьте пищу и стригитесь сами, граждане, я вот сама это делаю, того и всем желаю...." или советовать всем :" а мы вот сами машину стиральную и компьютер починили, зачем к мастерам обращаться?"
Ну, делаете, и на здоровье...Никто же не навязывается со своими услугами к Вам ( не имею ввиду странных людей, выискивающих собственников по обзвону... )
А я вот даже крючки на шубе и то отдала в ателье сделать, Быстро и качественно получилось, а я бы только время свое потратила, и не так бы сделала

Ну продавайте - покупайте Вам же никто не запрещает))) по Вашей логике и в ресторан не стоит идти, ведь можно отлично приготовить и самому!)

Не понятно только одно, зачем Вы тогда на профессиональном форуме и к чему Ваш вопрос?

Добрый день! На данный момент на том же Авито куча заманух по нереальным ценам. Думаю, что и вы оценивали свою квартиру по интернет ресурсам, следовательно не факт. что выставленная вами цена была правильной. У крупных агенств есть своя база, где можно реально оценить квартиру. (есть статистика проданных квартир, где можно посмотреть, что продавалось за последние месяцы и по какой конечной цене) Работая с риэлторами вы привлекаете больше людей к своей квартире, т.к. большинство приезжих предпочитают проверенные фирмы, чем искать самому. По рекламе: вы разместили одну свою квартиру и ждете звонка, агент разместил вашу квартиру+еще соседей, соседних домов и соседних улиц итого 50 квартир подобных вашей. Естественно шансов. что позвонят агенту больше и если вы с ним сотрудничаете, Вашу квартиру обязательно предложат.
А самое главное при продаже это фильтр клиентов!!! 50% покупателей гуляют без денег, либо думают выставить свое жилье на продажу. Вы всем им бежите показывать свою квартиру, а агент сначала задаст 20 вопросов, выяснит вообще такую ли квартиру он хочет( многие смотрят квартиру в центре а покупают дуплекс за городом), а потом уже идет на показ. Максимум экономии нервов и времени!
Решать всегда вам)))

Спасибо откликнувшимся. Вопрос навеян ощущением, что риэлторов слишком много даже для такого крупного города. Спрос рождает предложение? Или иная причина?
В текущем году я самостоятельно продала кв-ру и купила другую. Все участники процесса действовали сами, без агентств, хотя последние и пытались поучаствовать:). Я тщательно промониторила цены для оценки своего объекта, выложила красивое объявление с фотками на всех ведущих интернет-ресурсах и маленькие (ибо дорого) объявы в газетах. Повесила баннер. Сообщила всем знакомым и соседям о продаже. Не знаю, чем ещё могло помочь агентство. Обращались адекватные люди, с которыми было приятно иметь дело и которым нетрудно зайти на то же Авито и выбрать жильё без посредников.

Это что соц. опрос? тогда нужно спрашивать покупателей!)
Некоторые и шины "переобувают" самостоятельно и считают , что экономят на этом деньги)! Каждому своё...