В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Зеленоград
Сдача комнаты в коммунальной квартире
Юрий
Добрый день, у нас в собственности 1 комната (18 кв.м) в 3-х комнатной квартире (57 кв.м), у соседа 2 комнаты (1 комната 8 кв.м; 2 комната 12 кв.м). На данный момент сосед сдает свои 2 комнаты. Регистрацию съемщикам сосед не делал. Против сдачи его комнат мы не против. Сейчас в комнате (12 кв.м) проживает 2 человека, в комнате (8 кв.м) 1 человек, сосед планирует подселить в свою комнату еще человека. Вопрос у нас в следующим, какое количество человек сосед имеет право заселить? не получится ли из нашей совместной собственности перспектива жить в "резиновой квартире"?
Автор
0
0
11
Юрий
Могут подойти
11 комментариев
29 марта 2016, 10:48
Лучший совет
Добрый день. Законодательно это количество никак не ограничено. Все зависит только от Вашей терпимости. А если он все сделает как положено, то и терпимость уже не в счет, поскольку реальных рычагов воздействия на него у Вас не будет. Сегодняшний рычаг - это обязательная регистрация по месту пребывания (временная регистрация).
8
0
327/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
30 марта 2016, 18:20
Пользователь12001805, может свою комнату тоже сдадите, доплатите 5-7 тыр и снимете квартиру...
1
0
95/50 000
0/50 000
Хороший Агент
29 марта 2016, 23:22
Нужен нужен....диалог.....
1
0
26/50 000
0/50 000
29 марта 2016, 23:14
Конечно может, только мы на прошлой неделе одного такого соседа прижали.... выселил всех подряд без разговору. Диалог нужен с соседями, да и не грубить с количеством проживающих.
0
0
178/50 000
0/50 000
Хороший Агент
29 марта 2016, 22:52
А я вопрос регистрации не затрагивала Михаил, т.к. сосед ведь не обязан прописывать их всех, а заселять может
0
0
109/50 000
0/50 000
29 марта 2016, 22:20
Любовь Владимировна, Вы наверное закон о фиктивной регистрации забываете.... тем более квадратура явно не позволит прописать там больше 3-х человек....
1
0
151/50 000
0/50 000
Хороший Агент
29 марта 2016, 22:17
К сожалению рычагов воздействия на Вашего соседа у Вас скорее нет, чем есть....если он официально тем более декларирует свою деятельность....он может заселять сколько угодно человек и регистрация совершенно не при чем
0
0
217/50 000
0/50 000
29 марта 2016, 13:40
Ваш сосед "по хорошему" имеет право заселить только обговоренное с Вами количество съемщиков. Все только по договоренности. Не хочет по хорошему, тогда Вы ему можете устроить неприятности.
И все равно будет, зарегистрирует он их или нет- у Вас рычагов прекратить это гораздо больше.
И все равно будет, зарегистрирует он их или нет- у Вас рычагов прекратить это гораздо больше.
4
0
287/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
29 марта 2016, 13:05
Что бы не жить в резиновой квартире - договоритесь со вторым собственником. Вам все равно на их регистрацию, но кто и сколько проживает - нет. Ему наоборот. Думаю при разумном разговоре все останутся довольны. А на законодательном уровне ограничений по количеству проживающих у нас нет
3
0
285/50 000
0/50 000
29 марта 2016, 12:10
К вышесказанному Даниилом остаётся лишь добавить то, что с сособственниками необходимо обсудить количество проживающих в максимальном количестве, дабы не прорезинить квартиру донельзя.
6
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости