Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сделка с ИНОСТРАНЦЕМ! Расчет через ячейку или аккредитив.

Виталий Викторов
Вся Россия
2 118
3

Продаем залоговую квартиру, покупатель гражданин Вьетнама, но с видом на жительство в РФ (торговец с ТР МОСКВА). Сделка через нотариуса, закрываем кредит, остаток средств через две банковские ячейки.


Вопрос: можно ли с иностранцем, имеющего вид на жительство в РФ провести расчеты по сделке через банковские ячейки?



P.S. Есть п. 6 ФЗ "О валютном регулировании....." Резидент и нерезидент это очень сложно!

У нотариуса вообще сказали, что если в ДКП прописать ячейки и расписки, то могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права собственности.

Автор
3
Виталий Викторов
Могут подойти
2 комментария
20 марта 2021, 01:17
Лучший совет
Здравствуйте. Ничего там сложного нет, надо просто разобраться. И нотариусу это положено знать, поскольку еще 15.01.2020 специально для них ФНП давала официальные разъяснения по существу вопроса.
Если есть ВНЖ, покупатель постоянно проживает на территории РФ, то Ваш "иностранный" покупатель валютный резидент РФ, следовательно можно через ячейку. И не ТР, а ТЯК Москва)))
6
0
378/50 000
0/50 000
20 марта 2021, 09:10
Судя по описанию ваш покупатель является валютным резидентом, потому что есть ВНЖ.
Следовательно, можно делать расчёты через ячейку.
На счёт нотариуса- без комментариев.
5
0
180/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости