Здравствуйте, уважаемые специалисты
Насколько я понимаю, наиболее распространенная схема расчетов за квартиру - банковская ячейка. Начитался в Интернетах о ее минусах: банк не проверяет подлинность денег, не считает сумму и вообще ни за что не отвечает. Пересчитать сумму в несколько миллионов и, тем более, проверить ее подлинность самому на коленках, и при этом отследить все телодвижения покупателя невозможно. То есть у продавца есть риск придя с документами из ЕГРП вынуть из сейфа "куклу" или т.п. и ничего, никому доказать не удастся. А есть ли более надежные способы расчетов? Насколько часто в Вашей практике использовался аккредитив (ВТБ24 вроде практикует)? Чем он плох?
Простите за, может быть, глупые вопросы. Спасибо.
Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
На самом деле проконсультировать Вас более или менеее прицельно и правильно по расчетом можно будет только тогда, когда будет покупатель и будут известны условия покупки ипотека, субсидии, нал, безнал, цепочка, прямая покупка и продажа и так далее....
Включает для продавца слово безопасность не только расчеты. Безопасность еще регулируется некоторыми тонкостями в договоре купли-продажи, моментом выдачи покупателю расписки и многими другими деталями. Так что Вам все-таки сначала к риэлтору. Желаю не ошибиться в выборе такового - это и есть основная безопасность продавца.