Сколько лет квартира в собственности?

С 2000 года.

Ольга Жоголева - респект! До Вас я одна твердила форумчанам, что ДКП можно заключить на основании незарегистрированного свидетельства о праве на наследство и сдать на регистрацию. Не верили. Твердили, что надо сначала свидетельство о собственности на наследство получить.

С момента выплаты ПАЯ, т.е.с 2000г. Есть справка о выплаченном пае, это и есть ОСНОВАНИЕ для выдачи свидетельства о собственности. И не важно, что свидетельство выдано в 2012 г.

с момента выплаты пая

Я сама себе и руководитель и стажер, и голова и ноги.Благо опыта предостаточно и связи налажены.

Аналогично и по наследству, это тоже исключение...
- ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (ст. 1114 ГК РФ);

"радуют" ответы руководителей АН.......стажеры отдыхают;)

спасибо за подробный ответ. У меня всё хорошо. А в телефонной компании, значит какие то замороженные.

Игорь, если Вы вступили в наследство на квартиру, то нотариус Вам выдал СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО, где должно быть указано, что настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на квартиру. Право собственности подлежит регистрации. Но Вы стали собственником со дня открытия наследства. Кто Вас консультировал? Девочка, которая исполняет какие-то определенные функции в налоговой? Квартиру можете продавать и без регистрации права собстенности, если Вас купит не ипотека, то регистрацию Вашего права и переход права на покупателя зарегистрируют одновременно, как и договор купли-продажи. Если с момента открытия наследства прошло 3 года, то ни о каких налогах речи не может быть. УДАЧИ! См. ниже:Пунктом 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, исходя из указанных и нижеперечисленных норм, только с момента государственной регистрации возникает право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ), приобретенную по договору недвижимость и на недвижимость, принадлежащую добросовестному приобретателю (ст. 223 ГК РФ), на бесхозяйную недвижимую вещь (ст. 225 ГК РФ), а также на недвижимое имущество, приобретенного в силу приобретательной давности (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

При этом действующее законодательство устанавливает определенные исключения из общего правила «Момент возникновения права собственности равен моменту государственной регистрации». К таким исключениям относятся следующие:

ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (ст. 1114 ГК РФ);

Да уж, все перепечатали ответ Даниила...