Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сколько лет считается собственность?
Ирина
Покупаем дом с участком, собственность на землю готова давно, а вот документы на дом оформляют только сейчас. Будет ли считаться, что дом с участком в собственности более трех лет или нет? Вопрос связан с суммой, которая будет прописана в договоре...
Могут подойти
7 комментариев
Ирина Комутайтес
1 мая 2010, 12:46
Лучший совет
3
0
Ирина
1 мая 2010, 19:12
Вопрос больше волнует меня, т.к. я заинтересована в прописанной полной стоимости - покупка в ипотеку...
0
0
Николай Технерядов
6 мая 2010, 20:05
собственность считается с момента государственной регистрации и только наследство со дня смерти наследодателя.
0
0
1 мая 2010, 11:12
Здравствуйте Ирина! Вы можете оформить участок и дом как одним договором, так и разными. При этом в договоре указываются отдельно цены за дом и участок. Соответственно, по стоимости, указанной за участок - налога не будет, а по стоимости указанной за дом - с суммы более 1 млн. руб. - будет налог 13%.
2
0
1 мая 2010, 00:46
Собственность считается от даты выдачи свидетельства, а при наследстве - со дня открытия.
0
0
Алексей Агафонов
30 апреля 2010, 16:44
Дом будет считаться в собственности с момента получения свидетельства, так что лучше укажите сумму до 100000 рублей она не будет облагаться налогами
0
0
Ирина
30 апреля 2010, 17:05
А дом и участок разве идут разными договорами? Я была уверена, что одним, потому и спрашиваю... Тогда как разбивается цена по договорам???
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вопрос цены в договоре в первую очередь должен волновать продавца, а не покупателя.
В договоре прописывается две цены. Пропишите основную стоимость за участок, дом получится до 1млн.