недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Сколько платить агенту за перезаключение договора аренды квартиры на еще один срок

Москва 1 266 7

Здравствуйте,

Надеюсь у меня достаточно простой вопрос. Какую сумму оплаты разумно предложить агенту (риэлтору) за перезаключение договора аренды жилого помещения (квартиры) на следующие 11 мес? За первые 11 месяцев агенту платилось 1 мес оплата аренды, пополам с нанимателем.

Спасибо

Советы 7
Дмитрий КаредваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 сентября 2021, 18:10

Добрый день. За что конкретно вы собираетесь заплатить агенту? Большинство специалистов бесплатно предоставят вам форму договора для продления, либо направят дополнительное соглашение о продлении действующего договора.

Надежда Кривцова15 сентября 2021, 18:20

Спасибо за ответ. Я собираюсь попросить агента встретиться с нанимателем и перезаключить тот же самый договор (с повышением аренды на 2-3тр) на следующие 11 мес. Вот думаю сколько такая работа разумно может стоить

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 сентября 2021, 20:12

Необходимости выезда агента на мой субъективный взгляд здесь никакой нет. Готовый договор грамотным специалистом правится за 10 минут и высылается на вашу почту с новыми датами и ценой. Большинство моих коллег и я клиенту, с которым уже работали за такую мелочь даже не будут называть цену. Но для кого-то, видимо, это глобальный труд, который должен быть оплачен. Если нужен выезд - это уже, конечно, реально потраченное время и силы, тут уже как договоритесь. Но, повторюсь, необходимости присутствия агента я не вижу вообще. Все можно сделать дистанционно.

не риэлтор15 сентября 2021, 19:11

а вы с нанимателем лично не общаетесь?? вы снимаете квартиру премиум-сегмента?
вообще, чаще всего в договоре найма жилого помещения есть строчка о том, что если стороны не выразили пожелания его расторгнуть или изменить условия, то он считается автоматически пролонгированным.
если же такой строчки нет, и у вас нет прямого выхода на собственника (а как вы решаете вопросы с поломками, например?), то для того, чтобы понимать сколько может стоить такая "работа" надо понимать сколько вы платите за эту квартиру. в экономе и среднеценовом сегменте она не стоит ни сколько (максимум - чисто от себя коньяк или тортик купить), да и см.выше - ее обычно и не бывает вообще. в премиуме - все зависит от конкретного агентства или агента...

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 сентября 2021, 9:42

Дмитрий, приветствую, всем здравствуйте! Большинство специалистов любезно предоставляют только для своих клиентов, а так, если со стороны обращаются, то услуга с выездом на квартиру у нас стоит 5 000 рублей, в офисе агентства 3 000 рублей. Подписывается новый договор, с новой ценой и т.д., где на договоре найма есть подпись специалиста и печать для договора найма (не основная печать фирмы, ибо это двусторонний документ, а специальная печать подтверждающая факт оформленного договора от конкретного агентства, так называемый логотип в виде печати, освидетельствование происходящего с непосредственным участием риэлтора).

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 сентября 2021, 10:58

Арман, привет! Так я и пишу о клиенте, с которым уже работал специалист, само собой, при новом обращении бесплатно никто договор готовить не будет. Бесплатно - без личного присутствия и только для своего клиента по правилам «хорошего тона», постсделочное обслуживание, так сказать.

Анна Орлова17 сентября 2021, 17:12

Задайте этот вопрос агенту. И нанимателю- согласен ли он снимать за такую сумму и оплачивать комиссию агента

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru