Госдума приняла законопроект о сохранении банкротам 10% от продажи ипотечного жилья
18 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
сколько платить налогов и какие?
Снежана
Имею дом и землю в собственности.Получил по дарственой 5 лет назад от дальнего родственника..Никаких тогда налогов не платил так как не знал.Сейчас хочу продать.Подскажите пожалуйста какие налоги я должен заплатить и сколько..?Не придется мне платить налоги дважды-при принятии дарственой и при продаже?Я гражданин России но уже долго живу за границей.
Могут подойти
5 комментариев
11 октября 2012, 10:28
Лучший совет
3
0
11 октября 2012, 10:29
Мда, вообщем-то ничего нового относительно сказанного Ириной Владимировной выше я Вам не открыл. Хотя тут более ничего и не скажешь.
0
0
Вадим Лященко
12 октября 2012, 01:15
Гражданин Снежана, Вы бы лучше озаботились государственной регистрацией своего права собственности на все упомянутое. Тогда и с налогами Вам все сразу станет понятней, и с продажей тоже.
0
0
ID: 1265140
11 октября 2012, 20:48
К выше сказанному, могу добавить, что пока Вас не попросят заплатить, ни чего платить не нужно!
Если нужна помощь в продаже недвижимости - обращайтесь, буду рад помочь.
Если нужна помощь в продаже недвижимости - обращайтесь, буду рад помочь.
1
0
11 октября 2012, 09:45
Теоретически Вы должны были заплатить подоходный налог всвязи с дарением еще 5 лет назад. Но практически, если налоговики до сих пор не посылали Вам уведомление об этом и не подали в суд за неуплату налога, то срок исковой давности для них прошел.
Если Вы живете в России менее 183 в течение 12 месяцев до продажи имущества, то, опять же теоретически, Вы не явл. налоговым резидентом, и тогда налог с продажи недв-ти 30%, независимо от срока владения ею. Но практически налоговая о Вашем нерезиденстве может и не узнать. И тогда налога на продажу не будет, т.к. собственность более трех лет.
Если Вы живете в России менее 183 в течение 12 месяцев до продажи имущества, то, опять же теоретически, Вы не явл. налоговым резидентом, и тогда налог с продажи недв-ти 30%, независимо от срока владения ею. Но практически налоговая о Вашем нерезиденстве может и не узнать. И тогда налога на продажу не будет, т.к. собственность более трех лет.
1
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
В Минстрое обеспокоены темпами продаж новостроек
значит будут задержки ввода, особенно объектов начатых в 2025 2026 годах
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Срок исковой давности по налогам три года, следовательно налог за полученное в дар имущество можете не платить.
Относительно второй части вопроса, то тут принципиально важен Ваш статус как налогоплательщика по налогу на доходы физических лиц (резидент или нет). Резидент - нет налога, не резидент - 30% от стоимости указанной в договоре купли-продажи.