"Участок ИЖС в стародачном поселке..." - Расшифруйте пожалуйста.
Озвучьте назначение земли и вид разрешенного использования. (по свидетельству)
Сроки продажи непредсказуемы. Совсем непредсказуемы.
оплата работы риэлтора по продаже от 5%. В Вашем случае будет больше, так как это "Восток" и добираться трудно.
Могу посоветовать местных хороших агентов (из Жуковского, Раменского). - Будет дешевле. Им ездить недалеко.
По цене: анализ можете сделать по ЦИАН. Спрос на земли очень низкий.
"Газ по границе" в данном случае не является конкурентным преимуществом. За тех/условия нужно заплатить от 400 тысяч рублей, труба, вероятно, в собственности частных лиц и так далее. В объявлении лучше сразу указывать реальную возможность подключения + "цена вопроса".

Ольга, 500 тыс рублей за сотку в полне рыночная цена! Нужно смотреть участок, а потом делать выводы. Готов выехать на место. Контакты на моей страничке.‌‌‌

Межевание не сделано, но докуметны о собственности - новое свидетельство от 2011. (Старое от 1993 г. было). На учаске 10 вековых сосен, тихо. Рассчитывали купить 2-комнатную квартиру в Москве. Десять лет назад соседи давали 12 тыс.долларов за сотку, а мы с мамой хотели 15. Не с торговались, теперь понимая что цены ниже рассчитывали на 8-7,5 тыс. $ за сотку земли.
Дешевле продавать не будем. Память о папе.

Ольга, с вами можно как-то связаться относительно участка?

Цена в районе 3 млн. Продавать надо срочно, цены на землю снижаются. А в свете того, что поднимают земельный налог в разы, содержать неиспользуемый участок не очень выгодно. До Нового года вполне реально, если у вас всё нормально с межеванием и документами.

Ольга, нужно видеть участок. Из текста понял что это Жуковская. Сторона. На какой улице находится участок? Ориентировочная стоимость от 300-550 тыс. Рублей за сотку.‌‌‌

до Нового года-это только при очень хорошем дисконте,плюс при качественной работе специалиста.

Ольга, если поставить цену процентов на 20-30 от рынка, то продать можно, узнать цены можно промониторив рынок,специалиста лучше привлечь местного, думаю комисия будет от 100-200 тысяч.

Ольга, очень сложно оценить Вашу недвижимость, не видя самого участка и документов на него. В Кратово разброс цен очень большой, пришлите хотя бы кадастровый номер участка. можно будет предварительно оценить участок, на самом деле оценить можно только с выездом на место. Что касается оплаты комиссии за продажу загородной недвижимости, то цена договорная и в среднем составляет 5%, как правило, включает в себя оценку, рекламу, переговоры с покупателем и проведение самой сделки. Не совсем понятно, почему участок Вы решили продавать осенью, это совсем не лучшее время для продажи (в отличие от весны ), но попробовать можно