Сколько земли полагается под частным домом в Ялтинском р-не?

В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке (ваш случай, поскольку на данный момент участок не является вашей собственностью), к другому лицу оно приобретает право на использование только соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При этом согласно п.2 ст. 35 ЗК РФ предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с п.3 ст. 33 ЗК РФ исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.

Соответственно, из вышесказанного, фактическое землепользование должно учитываться, но вовсе не является решающим при определении площади приватизируемого земельного участка. Более того, согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 марта 2011 г. № 13535/10, в каждом конкретном случае должны быть представлены доказательства, подтверждающие необходимость использования земельного участка в указанной заявителем площади для эксплуатации приобретенных им объектов недвижимости.

Многое зависит от расположения объекта. Законом предусмотрено пользование земельным участком "для обслуживания" дома или помещения! Сколько вам дадут отмежевать зависит от решения муниципалитета. Если нужно - помогу! 89788538776

По Ялте сказать не смогу.... на данный момент, наберите меня завтра +79788518560 в районе обеда, я проконсультируюсь у нашего юриста.