Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, по ситуации. Я обратилась к риелтору, она подыскала мне квартиру, собрали все документы со всех сторон. Сделали предварительный договор, я внесла крупную сумму залога. А в день сделки юрист риелтера выяснила, что у продавцов есть дети (типа раньше выяснить не могли). Их квартира была куплена у застройщика с использованием ипотеки, покупалась квартира давно, они не помнят, использовали они именно на эту квартиру гашение маткапиталом, так как они покупали две квартиры одновременно, и одну погасил капиталом. Мы попросили их предоставить справку из банка, как проходила история погашении. Справку они взяли, но по ней ничего не понятно, там какие-то странные суммы в разные периоды. В общем, по косвенным признакам непонятно, был ли маткапитал именно на этой квартире или нет. И теперь сделка под срывом. Если узнать достоверно не получится, то мне либо соглашаться на сделку с непонятным исходом, либо терять большую сумму залога. Юрист говорит, что сам росреестр может приостановить сделку, если увидит, что был использован маткапитал, тогда сделку отменят, но непонятно, как тогда нам придётся обратно обмениваться деньгами и квартирой. Продавцы вроде не мошенники, все справки по запросу предоставляют, но по ним достоверно ничего не понятно.
