Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Смена гражданства и доля квартиры

Vladimir Nikolsky
Вся Россия
1 167
3

Здравствуйте.

В декабре месяце переезжаю в США на ПМЖ, при этом имею 1/2 доли в 1-комнатной квартиры, способ получения - это дарение от отца.

Подскажите, пожалуйста, нужно ли обращаться к риэлтору по вопросу переоформления документов? Или возможно все оставить как есть. Продавать с отцом не собираемся , так как будем сдавать в аренду при оформленном договоре с агентом.

Возможно с этим вопросом следует обращаться к юристу, однако это новое для меня, поэтому буду благодарен получить ответ по поводу доли.

Автор
3
Vladimir Nikolsky
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
6 июля 2019, 21:37
Лучший совет
о каком именно переоформлении документов вы говорите? что именно и для чего вы планируете переоформлять? и самое главное - при чем тут риэлторы??
если речь идет о переезде в сша и (допустим) получении грин-карты или даже гражданства, то вы же ведь не отказываетесь от российского гражданства и не сжигаете российский паспорт? тогда что именно и с какой целью вы собираетесь менять в документах? сформулируйте поточнее вопрос или изложите поподробнее
3
0
454/50 000
0/50 000
6 июля 2019, 23:50
Добрый день. С паспортом и документом подтверждающим Ваше право на квартиру лично обратитесь к любому нотариусу и сделайте доверенность на отца для целей представления Ваших интересов по всем вопросам связанным с арендой/наймом, в т.ч. и возможностью получения денег. Для целей предупреждения проблем с фискальными органами (налоговая инспекция) рекомендую и полномочия по взаимодействию с налоговой также учесть в этой доверенности.
2
0
433/50 000
0/50 000
6 июля 2019, 22:16
Вам следует оформить нотариальную доверенность на отца на сдачу квартиры в найм по цене на его усмотрение. Это облегчит поиск арендаторов, потому что иначе грамотный арендатор или его риэлтор будут опасаться несогласия на аренду второго собственника.
Больше ничего переоформлять не надо, никакого обратного дарения делать не следует.
2
0
339/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости