Смущает пункт в ДКП квартиры: "Стороны договорились о том, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ у ПРОДАВЦА возникает право залога на Квартиру"

Смущает следующий пункт в договоре по продаже квартиры: "Стороны договорились о том, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ у ПРОДАВЦА возникает право залога на Квартиру." Риэлторы объясняют, что это нужно для быстрой регистрации в Росреестре(5 дней, как при ипотеке). После регистрации залог снимается. Чем мне это может грозить, как Продавцу?