Поиск по журналу

Москва и МО

снятие обременения

ID: 26490547

25.04.2019

Вся Россия

1 950

Здравствуйте,

Пожалуйста, подскажите, может ли законный представитель продавца по доверенности (в ней указано, что представитель может ставить, а также снимать обременения) снять "галочку" о невозможности регистрации без личного присутствия? Продавец лично приезжал на подписание нотариальной сделки купли-продажи. Обременение было сделано давно, продавец забыл, покупателю отказали в регистрации. Росреестр утверждает, что продавец должен прийти лично, продавец живёт очень далеко. Есть доверенность. Что нужно сделать. Спасибо!

Автор

ID: 26490547

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

10 732 161 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 16

Щербинка

15 мин.

улица Спортивная, 13, Щербинка, Москва

18 400 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

14 мин.

Новоясеневский проспект, 12К3, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бульвар Дмитрия Донского

15 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к5, Москва

71, д. Губкино, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Тютчевская

11 мин.

27, пос. Завода Мосрентген, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

3 комментария

Глеб Панов

25 апреля 2019, 14:37

Лучший совет

Добрый день!

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:

- заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;

- вступившего в законную силу судебного акта;

- решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при личном участии собственника государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

Таким образом собственнику придется приехать лично.

ID: 26490547

Автор

25 апреля 2019, 17:37

Спасибо.

- заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;

Значит ли что законный представитель продавца по доверенности, в которой написано что он может ставить ограничения, а также отменять любые ограничения от имени доверителя пойти и подать заявление об отзове на отмену?

Глеб Панов

25 апреля 2019, 17:53

Нет, по нотариальной доверенности не получится, даже если прописать это полномочие. Под формулировкой законный представитель подразумеваются: родители, усыновители, опекуны, попечители.