Добрый день! Продаю квартиру, находящуюся в залоге у банка. Долг по ипотеке большой, поэтому покупатель по ПДКП деньги на погашение не передает. Банк идет только на сделку в 2 этапа - сначала переход права с обременением, затем снятие обременения. Покупатель настаивает, чтобы Продавец получил доступ к своей части денег только после второго этапа, соотв. условие доступа - чистая выписка из ЕГРН. При этом после перехода права к Покупателю Продавец уже не участвует в нятии обременения, соотв. повлиять на это не сможет. Есть ли риски у Продавца, например что Покупатель не будет снимать обременение и деньги зависнут на аккредитиве. Какая практика прописывания доступа к деньгам в таких ситуациях? Спасибо.
