Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
снятие сгоревшего дома с кадастра.
на участке сгорел дом. дотла. есть акт обследования бти, что дома нет. хотим продать участок. вопрос-- можно сразу подать в кадастр на снятие, или сперва прекратить право собственности? Спасибо.
Могут подойти
21 комментарий
Любовь Новожилова
22 октября 2013, 12:23
Лучший совет
Сначала Вы снимаете дом с кадастрового учета на основании акта обследования: обращаетесь к кадастровым инженерам за техническим планом на основании этого акта обследования и с 1 октября этого года кадастровые инженеры самостоятельно отправляют это все в кадастровую палату. Затем с полученными документами гасится запись в ЕГРП.
7
0
328/50 000
0/50 000
29 октября 2013, 10:32
Согласен с коллегами снимайте с кадастра и прекращайте право собственности! Удачи
0
0
81/50 000
0/50 000
26 октября 2013, 04:10
Вадим прав. Намного проще оставить несуществующий "дом" для упрощения переоформления договоров на свет/газ и т.п. Новые ТУ (ТехУсловия) тут просто ни к чему. Да и расходы при новых ТУ могут быть в десятки раз выше, чем простое переоформление.
0
0
242/50 000
0/50 000
23 октября 2013, 22:01
Сначало прекратить сведения ГНК и ЕГРП, потом осуществлять переход права.
0
0
74/50 000
0/50 000
23 октября 2013, 09:53
Вадим, но я ведь тоже не фантазирую. За этот сезон я собрал все ТУ и т.п. разрешения на полный комплект коммуникаций и подключил их (свет, вода, газ, канализация). О каких годах Вы говорите?!
Сроки: месяц на подготовку документов БТИ (я сделал за 5 дней).
После документов БТИ делаем все необходимые ТУ (еще месяц) и одновременно ставим на кад. учет и регистрируем право.
Сроки: месяц на подготовку документов БТИ (я сделал за 5 дней).
После документов БТИ делаем все необходимые ТУ (еще месяц) и одновременно ставим на кад. учет и регистрируем право.
0
0
382/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
23 октября 2013, 09:28
справка о пожаре, разрешение на реконструкцию и строительство нового, при этом участок будет с коммуникациями)
1
0
110/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
22 октября 2013, 20:48
Даниил, я ведь не фантазирую. А делюсь практическим опытом. Получения ТУ, проектирования и прокладки газопровода к строящемуся (на месте сгоревшего) дому. Экономия времени - 1 год или более. Благодаря имеющемуся св-ву на "дом". Новые ТУ не потребуются, поскольку ... но это уже другой рассказ.
2
0
293/50 000
0/50 000
22 октября 2013, 17:24
Обращаетесь к кадастровому инженеру, и он, на основании акта, готовит все документы для снятия дома с кадастрового учета. После этого в Росреестре аннулируете регистрационную запись.
0
0
182/50 000
0/50 000
22 октября 2013, 14:01
В начале необходимо снять несуществующий объект с кадастрового учета и прекратить право собственности. Оставлять его нет никакого смысла, поскольку для решения всех дальнейших вопросов, например подключение коммуникаций, в любом случае потребуются новые технические условия.
3
0
275/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости