Добрый день!
Имеется жилье в котором проживает 5 человек из них прописано 4-ро, т.е. все кроме жены (я, отец,мать, моя дочь-5лет). Располагается квартира в ЦАО, м. Красносельская, 6-10 мин. до дома от метро. Площадь 58.8-м2, 3 комнаты, 1 этаж 3-ех этажного кирпичного здания. При сносе дома или размене квартиры на, что можно рассчитывать? Понятно что тут есть много нюансов, где будет располагаться жилье, новый дом или нет и т.д. Подскажите хотя бы примерные варианты на что можно нам рассчитывать (однушку и двушку или однушку и однушку, с доплатой или без). Хотелось бы чтобы это была Москва и в пределах шаговой доступности метро.
С Уважением!
Олег
Цифры недели
21 ноября 2025
Если квартира приватизирована и вы – собственник, то у вас есть два варианта при расселении на выбор:
Забираете стоимость квартиры деньгами (так называемая, выкупная стоимость). В данном случае заключается соответствующее соглашение, в котором и прописываются все нюансы данной «сделки». В выкупную стоимость включаются все расходы собственника на приобретение квартиры плюс сама стоимость квартиры. В соглашении может быть прописано, что гражданину будет предоставлено другое жилье в счет выкупной суммы. В выкупную сумму также входит и упущенная выгода гражданина (например, если ранее он сдавал квартиру в аренду), и все расходы, связанные с переездом. Поэтому чтобы иметь общее представление о стоимости квартиры, можно обратиться в оценочную компанию, которая и назовет вам приблизительную стоимость вашей квартиры.
Вам выдают равнозначное жилье. Здесь имеется в виду, что жилье должно быть одинаковым по квадратным метрам и количеству комнат; благоустроенным и находиться в том же районе, что и бывшая квартира, которая подлежит сносу.
Но стоит обратить внимание на «хитрость» законодателя: в Жилищном кодексе не указано, что идентичной должна быть жилая площадь предоставляемой квартиры; речь идет об общей площади.