Собственник квартиры -бабушка 86 лет,продает свою квартиру,может ли она самостоятельно от своего имени в таком возрасте оформлять сделку по продаже ?

Здравствуйте, Сергей!
По закону у нас только несовершеннолетние не могут самостоятельно от своего имени распоряжаться своим имуществом и оформлять сделки купли-продажи, а дальше ограничений по возрасту нет. Если сомневаетесь в ее дееспособности, попросите справку ПНД, но это дело добровольное, также как и освидетельствование. А вот историю квартиры проверить необходимо и выяснить, куда бабушка денется, лучше (если возможно, конечно), чтобы бабушка выписалась из квартиры и прописалась в новом месте, Вам спать спокойнее.
С уважением и наилучшими пожеланиями

На всякий случай справьтесь о здоровье бабушки в ПНД и закажите врача на сделку.
Других проблем быть не должно.
Хотя был случай, когда бабушка сразу после приватизации сама (из соображений безопасности наверно) наложила запрет на свою квартиру и забыла об этом - благо мы вовремя все проверили и приняли меры.

Возьмите справку с ПНД, взаиморасчёты через банковскую ячейку, можно проверить историю квартиры.

Проводите сделку в нотариальной форме.ОСвидетельствование хорошо,но не панацея...Попробуйте уговорить ее зачислить дееньги на счет в банке по факту получения.У меня был случай,когда продавец в примерно таком возрасте продал квартиру,поехал попутешествовал,вернулся и начал оспаривать сделку.Спасло только то,что агент его сопровождал до банке,где он травел-чеки покупал...Суд запросил банк и там подтвердили сумму,на которую он их приобрел

Присутствие бабушки на сделке и подпись всех документов лично.
Расписка о получении денежных средств - лично.
Справка ПНД и НД - обязательно.
И не скупитесь на юридическую проверку квартиры.
Успехов.

Здравствуйте Сергей! Если бабушка не лишена дееспособности, а такое решение может принять только суд, то она имеет право продать свою квартиру, даже если она стоит на учете и в НД и в ПНД, если причина постановки на учет не препятствует пониманию происходящего. Для оспаривания сделки - нужны основания. Возраст - таковым сам по себе не является...

Для Вас, как покупателя, однозначно необходимо, чтобы бабушка сама подписывала договор купли-продажи и участвовала в процессе всей сделки.
Чтобы избежать возможных негативных последствий в будущем, необходимо, на мой взгляд, не только пригласить надежного риелтора для юридического сопровождения сделки, но и проверить юридическую чистоту квартиры, отсутствие зарегистрированных в ней третьих лиц, проверить собственника-не состоит ли на учете в соответствующих организациях. Кроме этого, рекомендую совершать сделку либо у нотариуса, который сможет визуально оценить состояние бабушки (хотя это будет дороже, чем подписание договора без участия нотариуса), либо пригласить на сделку (не до сделки, а именно на саму сделку) врача-специалиста, который даст заключение о состоянии бабушки. Главное-не упустить деталей и сделать все грамотно.

Добрый день. По закону право имеет. Вам стоит попросить, чтобы она предоставила справки ПНД и НД, о том что она не состоит на учёте, проверить историю квартиры, а так же поинтересоваться ,куда пропишут бабулю после того ,как она выпишется и куда потратит денежки.

Добрый день.
Необходимо проверить, не сотсоит ли бабушка на учете в ПНД и НД, не мало важно понимать куда бабушка переедет. И если все таки есть хоть малейшее подозрение на дееспособность, лучше провести осведетельствование перед сделкой.
Удачи

Сергей, имеет смысл понять, а где бабушка будет жить после продажи? У нее еще есть квартиры? Или она продает и остается без квартиры? Переезжает жить к дочери? На практике был случай когда дедушку 82 года собственника просили лично приехать в регпалату, дабы убедится что он не останется на улице. Что касается возраста, то ограничений по распоряжению своим имуществом в данном случае нет.