Собственность менее 3-х лет.

Сделок таких проходит великое множество. Главное - это отсутствие юридических изъянов в документах и истории квартиры.

продать-сможете всегда, риски- в случае расторжения за что купили, то и получили.

Чтобы минимизировать риски, работайте через профессионалов.

Елена!
Правильно оформить, это значит в Договоре указывать именно ту сумму, которую вы платите продавцу и не меньше. Во-первых, должна быть расписка на ПОЛНУЮ стоимость квартиры. Суды такие расписки признают. А грозит это тем, что в случае, не дай Бог, спора, добросовестным приобретателем Вас никогда не признают, так как Вы помогали Продавцу избежать уплаты налога (в совершении преступления). Всегда лучше указывать полную стоимость, а не идти на поводу у агентов и нечестных продавцов. Мой совет: откажитесь от такой квартиры, дабы не сожалеть всю жизнь. Квартир много, подберёте другую. Удачной покупки.

В том-то и дело,что весь сыр-бор из-за 65т.р.Я теперь готова их ему заплатить.Но продавец все-равно не хочет ставить полную стоимость.В чем может быть подвох?Сделка на след.неделе.Неужели отказываться,ведь потрачено столько времени,сил и денег?

Елена, когда увеличивают акцизы и налоги, к примеру, на нефть или спиртное, то в рознице всегда(!) дорожает основной продукт. Теперь спроецируйте это на квартиру. У Вас есть выход: найдите квартиру более трех лет в собственности, выбор есть. Если Вас больше устраивает именно эта квартира, значит сочетание цена-качество у нее лучше, чем у других. Поэтому еще большой вопрос, кто же экономит на налогах? продавец? или все-таки Вы? а рискует быть пойманным на неуплате налогов продавец. Все относительно. И 500 000 - разница мизерная на сегодняшний день. Продают на таких условиях квартиры, которые стОят несколько миллионов и ничего, покупают их тоже.

Думаю, что Вам никакого налога платить не придётся, т.к. при возникновении дохода (продажи квартиры) в декларации Вы укажете и расходы для получения дохода(стоимость покупки квартиры). Налог взимается с суммы, превышающей 1 млн. Поэтому сумма покупки для вас по ДКП должна быть как можно выше. А если не сможете продать дороже, чем на 1 млн, то и "париться"о налогах не надо

Чтобы оценить риски, надо знать документы, историю квартиры. То, что продавцы спешат продать квартиру, которая попадает под налог- не новость. Рис- возврат квартиры продавцу, а вам сумма, что в договоре.

Продать сможете. По вопросам налогообложения обратитесь к ст. 220 Налогового кодекса.
Риск - в случае расторжения сделки получить то, что указано в договоре.

Продажа возможна, обращайтесь