Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Соглашение о наделении долями.

ID: 71666151
Вся Россия
2 775
4

Добрый Вам день, специалисты. Прошу у Вас совета.

В 2018 году приобрёл по договору купли-продажи 1к квартиру. Это было моё единственнное жилье.

В 2020 году женился. И через пару месяцев жену, по соглашению о наделении долями, её родители (после погашения ипотеки с использованием материнского капитала) наделяют долей в новостройке. Они оформляли это соглашение через нотариуса.

В 2021 свою квартиру я продал. Владел более трех лет, моё единственное жильё.

Скажите, считается ли эта доля жены совместной собственностью? Получилось ли так, что купленная в 2018г квартира перестала быть моим единственным жильём и добавилась ещё эта долька к моменту продажи?

Беспокою Вас этим вопросом, т.к. налоговая таки прислала уведомление.

Автор
Теги
4
4 комментария
ID: 71666151
Автор
12 апреля 2021, 16:37
Да, в личном кабинете оно единственное. Буду, значит, разбираться.

Вы очень доходчиво, всё понятно разъяснили, не пожалев времени и внимания.
Я очень благодарен, всем вам спасибо.
2
0
195/50 000
0/50 000
12 апреля 2021, 14:47
Наделение долей относится к безвозмездным сделкам, к дольке жены вы не имеете отношения и ваше жилье так и остается единственным.. Вам необходимо подать декларацию, в которой указать на этот факт.
1
0
196/50 000
0/50 000
ID: 71666151
Автор
12 апреля 2021, 13:17
Здравствуйте. Я благодарю Вас за ответ.
Супругу наделили долей её родители когда мы были в браке, это так. Но это не было осуществлено путем купли-продажи.
Соглашение о наделении долей можно толковать как что именно? Это вид дарения или отчуждения? Я недостаточно разбираюсь.
Я полагал, что совместной собственностью это не считается.
0
1
349/50 000
0/50 000
12 апреля 2021, 13:08
Добрый день. Если в 2020 году супруга купила квартиру будучи в браке с Вами, тогда квартира от 2018 года не является единственным жильём. Пишите более внятно о событиях 2020 года, приходиться гадать. С уважением, ....
2
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости