Не доходите до абсурда в своих страхах.
Наличие согласия ни о каких договоренностях о разделе денег не говорит. И вообще ни о чем другом не говорит, кроме того, что бывшая жена согласна на продажу мужем квартиры.
Риски подачи на раздел такие же точно, как и в тех случаях, когда супруги не разведены. Для этого надо сначала добиться расторжения или признания недействительным договора купли-продажи.

Елена, Вы, как покупатель, не обязаны вникать во внутренние отношения тех, кто владеет имуществом на правах совместной собственности. Как они будут делить деньги- их дело. Раз супруга дала разрешение, значит можете идти на сделку со спокойной душой. Как писали выше, согласие, в отличие от доверенности, нотариусом не отзывается.

ЕСли покупатель будет добросовестным,жена в данной площади не проживает,то какие могут быть проблемы???? Муж под пытками заставил написать??? Так если так - то почему бы не отозвать заявление или не подать иск в суд??? Пару раз сталкивалась с такими разбирательствами и в обеих случаях муж с женой разбирались по деньгам,не трогая покупателя.

Нет, нельзя попросить такого согласия. В согласии, не указываются никакие "лишние" условия и/или чьи то пожелания. Всё звучит прозаично. Более того, согласие в отличие от доверенности, отменить нельзя, так что, если через столько времени, никаких действий с той стороны не было, то вряд ли что-то будет. Для уверенности, наймите местного риэлтора для проверки действий в ЕГРП, если квартира замазана какими то судебными тяжбами, то здесь уже надо задуматься.

Риск есть всегда. Может ее силой заставили это согласие подписать или она не в себе была или обстоятельства вынудили. Знаете сколько тут можно всего напридумывать!!! Действительно до абсурда можно дело довести.

Это Вы размышляете в меру своих знаний, а у опытного риэлтора эти знания априори значительно больше.
На 100% сделать такую сделку безопасной невозможно в принципе. И таких сделок 9,9 из 10. Факт того, что это согласие есть уже хорошо, по закону все правильно, но вот точность приведенных там формулировок, в дальнейшем может иметь решающее для Вас значение...

На раздел чего может пожать бывшая супруга? На раздел квартиры которая была продана с её согласия? Права Ирина Александровна, не ищите подвоха там где его нет.

Наличие согласия супруги ни о чем, кроме того, что она это согласие у нотариуса подписала, и соответственно согласна с продажей не говорит. Как они там между собой договорились - Вам никто вме равно не скажет. Риски обычные. Ирина Владимировна права - пусть попробуют через суд ДКП расторгнуть.‌‌‌

Даты данного согласия и развода сопоставьте, будет немного яснее.