Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга на приобретение недвижимости
Ирина
Уважаемые риэлторы! Неожиданно узнала, что для покупки недвижимости необходимо согласие супруга. У меня есть от него генеральная доверенность, подойдет ли она в качестве его согласия на покупку или нужно оформлять специальную бумагу? Спасибо.
Автор
0
0
16
Ирина
Могут подойти
16 комментариев
Денис Толочко
4 июня 2010, 01:22
Лучший совет
3
0
496/50 000
0/50 000
Денис Толочко
4 июня 2010, 12:48
Что то уже глаза слипались )))
Если он вам даёт доверенность на покупку, и вы будете оформлять на него полную квартиру, то тогда нужно согласие от вас!
Если будете оформлять на себя и его в совместную собственность, то согласия не надо.
Вобщем всё зависит что за доверенность у вас, так как по тексту кроме слов "Генеральная доверенность" ничего не сказано. Икосвенно вытекает ещё что на покупку. Так что вот эти моменты неплохо уточнить.
0
0
438/50 000
8 октября 2010, 13:29
Проще пусть муж сам подпишет это согласие. По доверенности от него вы можете выполнять действия, указанные в доверенности. Но как супруга вы не можете подписывать подобные бумаги за него - вы же супруга. Вообще спружеские заявления никто не практикует делать через доверенных лиц, кроме судебных случаев.
1
0
310/50 000
0/50 000
NAT JURIST
25 июня 2010, 16:58
Уважаемые коллеги! Работая в органах по государственной регистрации столкнулись с интересным судебным делом. Супруг выдал супруге доверенность. Имущество было оформлено на нее. При отчуждении требовалось его согласие. Дак вот он обратился в суд с требованием о признании доверенности содержащим его согласие на отчуждение имущества. Суд кассационной инстанции удовлетворил его требование!!!! Суть в решении сводилось к двух вещам: о согласии как об отдельном документе (в отличие от довренности) ст.35 СК не содержит. И второе - так как согласие дается в инетерсах и защиту прав супругов, то требование предоставления согласия при наличии доверенности ущемляет права супругов.
Сейчас готовим надзорную жалобу.
Сейчас готовим надзорную жалобу.
0
0
716/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 июня 2010, 00:36
Согласие необходимо от Вас,
0
0
28/50 000
0/50 000
4 июня 2010, 16:12
СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПОКУПКУ
3
0
27/50 000
0/50 000
Ирина
4 июня 2010, 22:32
Спасибо всем! Прочитав доверенность повнимательнее, я поняла, что, согласно тексту, распоряжаться я могу только имуществом мужа, а чтобы купить квартиру на свое имя, нужно его согласие. Еще раз спасибо!
0
0
203/50 000
Мила Иванова
4 июня 2010, 14:33
Ирина, добрый день.
Доверенность не подойдет. Требуется нотариально заверенное согласие на покупку.
С уважением, Людмила
Доверенность не подойдет. Требуется нотариально заверенное согласие на покупку.
С уважением, Людмила
0
0
131/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
4 июня 2010, 11:13
Однозначно нужно согласие.
0
0
26/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
4 июня 2010, 09:41
Здравствуйте, Ирина!
Это разные документы, доверенность - это документ, на основании которого Вы действуете по поручению мужа. Согласие же означает, что супруг/а в курсе покупки, и новое имущество находится в их общей собственности. Чьё согласие необходимо на приобретение - Ваше или супруга - Зависит от того, на чьё имя Вы будете приобретать недвижимость.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Это разные документы, доверенность - это документ, на основании которого Вы действуете по поручению мужа. Согласие же означает, что супруг/а в курсе покупки, и новое имущество находится в их общей собственности. Чьё согласие необходимо на приобретение - Ваше или супруга - Зависит от того, на чьё имя Вы будете приобретать недвижимость.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
1
0
405/50 000
0/50 000
4 июня 2010, 09:41
Нет, доверенность не пойдет, этот документ законодательно делегирует Вам определенные функции и обязанности Вашего мужа.
0
0
120/50 000
0/50 000
Александр Гусев
4 июня 2010, 09:06
Конечно, для приобретения недвижимости, вам необходимо иметь нотариально заверенное согласие супруга, так как вы на данный момент находитесь в браке, и все финансовые действия у вас должны быть согласованы между собой. И все что вы приобретете, даже оформленное на себя, будет считаться с супругом пополам приобретенным, если конечно у вас нет брачного договора, в котором прописано иное. Генеральная доверенность, означает его доверие на определенные действия, которые указанны в данной доверенности.
3
0
501/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Так что обязательно нужно "Согласие супруга" )) нотариально заверенное или его участие в сделке. Но если он вам дал доверенность, то скорее он не хотел участвовать в сделке так что придётся взять ещё согласие.
Для того, чтобы вам выдали согласие необходимо мужу прийти к нотариусу, взяв с собой свидетельство о браке в оригинале, свой паспорт и денег около 700 рублей.