Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Сопровождение сделки

Максим
1 марта 2010
Вся Россия
6 834
20
Господа профессионалы!
Что бы сократить расходы я хочу самостоятельно подобрать квартиру на вторичном рынке, но для сопровождения сделки собираюсь обратиться к профессионалам, что бы потом спать спокойно. В связи с этим у меня возникло несколько вопросов.

Какова стоимость услуг по сопровождению сделки по покупке квартиры на вторичном рынке? Отличается ли стоимость услуг при условии приобретения по ипотеке? Какие услуги включаются в само понятие "сопровождение сделки"? Какие гарантии риэлтор при этом предоставляет?
Автор
Теги
20
Максим
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
27 798 679 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 128 060 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 675 649 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 20
15 268 000 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
Проспект Вернадского
11 мин.
улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
9 650 000 ₽
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
Зюзино
14 мин.
Херсонская улица, 39, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 42
18 900 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 42
Беговая
8 мин.
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 1
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 42 м², этаж 1
Проспект Вернадского
14 мин.
улица Лобачевского, 78, Москва
2-комн.апарт., 42 м², этаж 1
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 42 м², этаж 1
Профсоюзная
16 мин.
Большая Черемушкинская улица, 40К1, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 9
37 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 9
Академическая
5 мин.
улица Гримау, 9К2, Москва
20 комментариев
Стелс
15 апреля 2012, 19:49
Да по большому счёту многим необходим хороший и грамотный юрист сейчас. Консультации стоят дорого поэтому иногда даже лучше воспользоватся услугами юридического сопровождения. Могу посоветовать даже опытных специалистов - http://blitzreg.ru/
0
0
241/50 000
0/50 000
Asis
9 апреля 2012, 10:38
Добрый день! Кому нужно бухгалтерское обслуживание или аудит???И вобще какие сейчас расценки на это? Знаю, что компания finsovet.ru предоставляет такие услуги. Кто нибудь обращался в эту компанию, какие отзывы?
0
0
210/50 000
0/50 000
Мила
15 марта 2012, 10:34
Из своего опыта, могу сказать точно, что лучше обращаться в специализированную компанию, я всегда обращаюсь в АКГ "ФинСовет Аудит" по различным вопросам www.finsovet.ru, работают действительно высококвалифицированные специалисты.
0
0
229/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
2 марта 2010, 01:02
Здравствуйте Максим! Услуги по сопровождению сделки обойдутся Вам в 30 тыс. руб. Сюда входят:
переговоры с продавцами и их риелторами / представителями;
проверка документов;
передача аванса;
согласование договора с банком
Регистрация договора - оплачивается отдельно.
Хороший риелтор полностью даст Вам весь расклад по юридической чистоте - со всеми нюансами, и объяснит, какой нюанс какой риск несет, какова его вероятность, поэтому в итоге принять решение покупать или нет - Вы сможете сами. Риелтор же может Вам дать гарантии, что он ничего не упустил, и в последующем не вылезут дополнительные обстоятельства, которые могут повлечь утрату права собственности. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
1
0
784/50 000
0/50 000
Карина
1 марта 2010, 22:53
Что касается гарантии, проведя проверку документов, выдав Вам кредит, Сбербанк (как и любой другой банк) все равно обязует вас застраховать квартиру от возможной потери права собственности в том числе.
0
0
202/50 000
0/50 000
Карина
1 марта 2010, 22:45
Договор купли-продажи, кстати, у Сбербанка свой.
0
0
48/50 000
0/50 000
Карина
1 марта 2010, 22:43
Максим, отстаивая интересы банка, служба безопасности, как вы называете (на самом деле - юридический отдел Сбербанка) отстаивает и Ваши интересы, проверяя чистоту квартиры. Просто для проверки им необходимо будет предоставить весь пакет документов. И решения будут приниматься только на основании их проверки. Риэлтор Вам все же нужен для проведения всей работы до предоставления в банк документов и сопровождения сделки. 30 000 рублей за такую работу достаточно.
0
0
463/50 000
0/50 000
ID: 14419
1 марта 2010, 19:12
Здраствуйте Максим, сопровождение сделки стоит примерно 20-30 тыс.рублей,они ничем не отличаются,а риелтор гарантирует чистоту сделки и состовление договора купли-продажи и сдачи его в УФРС
0
0
189/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 марта 2010, 16:59
Просто сопровождение 25 тыс. рублей, туда входит проверка документов , договор ппф, сдача на государственную регистрацию.
0
0
121/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
1 марта 2010, 15:54
Совершенно нормальный вопрос у человека. Многие пытаются минимизировать свои денежные траты при покупке недвижимости и это тоже нормально. ЧТо входит в услуги специалиста коллеги уже описали - согласен, по поводу гарантии так же соглашусь, только на словах, юридически такую гарантию Вам никто не оформит. Поэтому от риэлтора и его дорбросовестности зависит очень многое. Удачи Вам.
0
0
382/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
180
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы