Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сопровождение сделки
Инна
4 февраля 2014
Вся Россия
6 617
44
Уважаемые специалисты. Подскажите, что входит в понятие "сопровождение сделки"? Входит ли проверка документов? Заключение авансового соглашения?
Квартиру подобрали , даже несколько понравившихся вариантов. Хотелось бы найти специалиста, если это возможно, чтобы проконтролировал. Сколько это стоит по Москве? Спасибо.
Автор
Теги
44
Могут подойти
44 комментария
Лучший совет
В правильное сопровождение должно входить всё что Вы перечислили и еще много чего в зависимости от развития событий на сделке.
Не знаю, как другие специалисты, но я считаю, что если углубленная проверка квартиры показала, что её нельзя рекомендовать для покупки, то то часть работы уже сделана. Отрицательный результат - это тоже результат и в ситуации с покупкой квартиры результат даже более судьбоносный, чем положительный. Поэтому, если, как Вы пишите " выбранный специалист непосредственно может проверить несколько объектов", то и стоимость сопровождения вырастет на стоимость проверок этих нескольких объектов. Другое дело, что настоящий специалист чаще всего еще на уровне первой беседы и первого просмотра документов знает, когда не имеет смысла даже начинать проверку. А еще цена зависит от сложности сделки. Но менее 50-ти тысяч - это чаще всего у специалистов неуверенных в качестве своих услуг или при сокращенном их объеме.
13
0
944/50 000
0/50 000
19 февраля 2014, 01:12
Иванечке. То что за счет покупателя Вам улыбнулась халява в виде договоров и т/д ни чего не значит. Тут таких бомбардиров хоть отбавляй. Чего только стоит последний проводивший самостоятельно альтернативу. Свою продал, а на которую почти купил неожиданно не хватило денег. И вдруг те не нужные стали нужные, как мол расторгнуть сделку? Да ни как. Не надо мыть свой автомобиль с ведра во дворе - для этого существуют специальные мойки и естественно не бесплатно.
1
0
461/50 000
0/50 000
19 февраля 2014, 01:26
Что характерно для особо умных каждую неделю даже по телевизору приводят примеры как попадают с недвижимостью и рекомендуют пользоваться услугами специалистов по недвижимости или нотариусами, а так же услугами страховых компаний для того что движется и не движется.
0
0
266/50 000
ID: 937691
19 февраля 2014, 00:36
На практике был случай, когда доверенность была на регистрацию, но доверитель умер, и сделку зарегистрировали в уфрс, после смерти доверителя, когда дов-ть уже не действ. Еще один случай, когда продавец умирает в день получения денег, после сделки, утонул в Октябре, денег при нем не было. Да масса всяких подводных камней, вот для этого и нужен риэлтор.
0
0
356/50 000
0/50 000
вадим романюк
18 февраля 2014, 22:01
проверка документов -отдельная тема.Само сопровождение зависит от сложности и начинается от 30т.р-это по СПБ.
0
0
109/50 000
0/50 000
18 февраля 2014, 19:38
Иванечка, а где " бомба"? Вы перечислили тарифы и госпошлины, и что? Вот, если бы Вы нам открыли тайну, как все это сделать вообще бесплатно, то может это и была бы " бомба"! А так, совет Ваш ни о чем.
0
0
203/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
18 февраля 2014, 17:58
ИВ, этот Иванечка, вероятно, из всем уже известного F&S
1
0
59/50 000
0/50 000
Иванечка, жалко даже вас, наивного. Чего это вы решили, что работа агента включает в себя только сбор документов?!
2
0
115/50 000
0/50 000
ИВАНЕЧКА
18 февраля 2014, 16:38
То,что сейчас напишу,будет сейчас для некоторых "бомбой".Но агенты меня поймут и поверят.Те,которые берут с вас от 50тыс до 150тыс.рублей. Только что продал свою квартиру покупателю с ипотекой.На оформление всех бумаг затратил 2 недели и в "МФЦ" за ЕГРП-200р.,за кадастр.паспорт-350р. + нотариус что не был женат когда покупал кв.-700р. Все остальные бумаги выдаются БЕСПЛАТНО!!! Надо только составить план-схему когда,куда и с чем обращаться чтобы всё было свеженькое. Всё можно уложить и в 1 неделю если заниматься только этой проблемой. И не морочьте всем головы про 150 тысяч.!!! УДАЧИ ВСЕМ.
0
1
596/50 000
0/50 000
Вячеслав Колчин
6 февраля 2014, 20:45
Добрый вечер! Все оговаривается по соглашению сторон, включая вознаграждение. Успеха вам!
1
0
89/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 10:42
не экономьте на сопровождении.
как правило, людей проносит с трудностями. но если они появились, то можно многое потерять.
2
0
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости