Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сопровождение сделки

Инна
Вся Россия
6 708
44
Уважаемые специалисты. Подскажите, что входит в понятие "сопровождение сделки"? Входит ли проверка документов? Заключение авансового соглашения?
Квартиру подобрали , даже несколько понравившихся вариантов. Хотелось бы найти специалиста, если это возможно, чтобы проконтролировал. Сколько это стоит по Москве? Спасибо.
Автор
Теги
44
Могут подойти
44 комментария
Лучший совет
В правильное сопровождение должно входить всё что Вы перечислили и еще много чего в зависимости от развития событий на сделке.
Не знаю, как другие специалисты, но я считаю, что если углубленная проверка квартиры показала, что её нельзя рекомендовать для покупки, то то часть работы уже сделана. Отрицательный результат - это тоже результат и в ситуации с покупкой квартиры результат даже более судьбоносный, чем положительный. Поэтому, если, как Вы пишите " выбранный специалист непосредственно может проверить несколько объектов", то и стоимость сопровождения вырастет на стоимость проверок этих нескольких объектов. Другое дело, что настоящий специалист чаще всего еще на уровне первой беседы и первого просмотра документов знает, когда не имеет смысла даже начинать проверку. А еще цена зависит от сложности сделки. Но менее 50-ти тысяч - это чаще всего у специалистов неуверенных в качестве своих услуг или при сокращенном их объеме.
13
0
944/50 000
0/50 000
19 февраля 2014, 01:12
Иванечке. То что за счет покупателя Вам улыбнулась халява в виде договоров и т/д ни чего не значит. Тут таких бомбардиров хоть отбавляй. Чего только стоит последний проводивший самостоятельно альтернативу. Свою продал, а на которую почти купил неожиданно не хватило денег. И вдруг те не нужные стали нужные, как мол расторгнуть сделку? Да ни как. Не надо мыть свой автомобиль с ведра во дворе - для этого существуют специальные мойки и естественно не бесплатно.
1
0
461/50 000
0/50 000
19 февраля 2014, 01:26
Что характерно для особо умных каждую неделю даже по телевизору приводят примеры как попадают с недвижимостью и рекомендуют пользоваться услугами специалистов по недвижимости или нотариусами, а так же услугами страховых компаний для того что движется и не движется.
0
0
266/50 000
ID: 937691
19 февраля 2014, 00:36
На практике был случай, когда доверенность была на регистрацию, но доверитель умер, и сделку зарегистрировали в уфрс, после смерти доверителя, когда дов-ть уже не действ. Еще один случай, когда продавец умирает в день получения денег, после сделки, утонул в Октябре, денег при нем не было. Да масса всяких подводных камней, вот для этого и нужен риэлтор.
0
0
356/50 000
0/50 000
вадим романюк
18 февраля 2014, 22:01
проверка документов -отдельная тема.Само сопровождение зависит от сложности и начинается от 30т.р-это по СПБ.
0
0
109/50 000
0/50 000
18 февраля 2014, 19:38
Иванечка, а где " бомба"? Вы перечислили тарифы и госпошлины, и что? Вот, если бы Вы нам открыли тайну, как все это сделать вообще бесплатно, то может это и была бы " бомба"! А так, совет Ваш ни о чем.
0
0
203/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
18 февраля 2014, 17:58
ИВ, этот Иванечка, вероятно, из всем уже известного F&S
1
0
59/50 000
0/50 000
Иванечка, жалко даже вас, наивного. Чего это вы решили, что работа агента включает в себя только сбор документов?!
2
0
115/50 000
0/50 000
ИВАНЕЧКА
18 февраля 2014, 16:38
То,что сейчас напишу,будет сейчас для некоторых "бомбой".Но агенты меня поймут и поверят.Те,которые берут с вас от 50тыс до 150тыс.рублей. Только что продал свою квартиру покупателю с ипотекой.На оформление всех бумаг затратил 2 недели и в "МФЦ" за ЕГРП-200р.,за кадастр.паспорт-350р. + нотариус что не был женат когда покупал кв.-700р. Все остальные бумаги выдаются БЕСПЛАТНО!!! Надо только составить план-схему когда,куда и с чем обращаться чтобы всё было свеженькое. Всё можно уложить и в 1 неделю если заниматься только этой проблемой. И не морочьте всем головы про 150 тысяч.!!! УДАЧИ ВСЕМ.
0
1
596/50 000
0/50 000
Вячеслав Колчин
6 февраля 2014, 20:45
Добрый вечер! Все оговаривается по соглашению сторон, включая вознаграждение. Успеха вам!
1
0
89/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 10:42
не экономьте на сопровождении.
как правило, людей проносит с трудностями. но если они появились, то можно многое потерять.
2
0
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости