Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Совместное имущество супругов

Олеся
Вся Россия
574
9
Здравствуйте, интерисует вопрос юридического характера.
Ситайция следующая. Находясь в браке и имея двоих общих детей, жене дают квартиру в замен старого ветхого жилья, которое принадлежало ей до вступления в брак. При разводе будет ли, полученная квартира, делиться на обоих супругов или так и останется собственностью только жены? Нужно ли согласие мужа на её продажу?
Автор
9
Олеся
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 526 711 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 32
24 366 300 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 32
Верхние Лихоборы
11 мин.
ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 7
21 994 180 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 7
Сокольники
12 мин.
ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
10 300 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Бабушкинская
6 мин.
Анадырский проезд, 47К3, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
15 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Сокольники
5 мин.
Русаковская улица, 27, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 15
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 15
Савёловская
13 мин.
улица 5-я Ямского Поля, 27, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
13 700 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Медведково
9 мин.
проезд Шокальского, 69, Москва
студия, 21 м², этаж 4
9 900 000 ₽
студия, 21 м², этаж 4
Владыкино
3 мин.
ЖК "Апарт-комплекс Аквилон Сигнал", Сигнальный проезд, 12, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 10
94 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 60 м², этаж 10
Дмитровская
16 мин.
ЖК "Шереметьевский", Складочная улица, 8к2, Москва
9 комментариев
Владимир Яковлев
14 марта 2010, 09:56
Здравствуйте Олеся! Многое будет зависеть от того, на каких условиях и какую квартиру Вам дадут. Если новая квартира дается аналогичного метража, без учета состава семьи и потребностей в улучшении - тогда она по прежнему может являться личным имуществом и не подлежать разделу при разводе. Если же новое жилье дается с учетом состава семьи - т.е. с учетом норм на мужа и детей - то муж будет иметь на нее права, и нужно будет его согласие на дальнейшие действия с квартирой, и при разводе - он также будет иметь права. Чтобы дать более четкий ответ - нужно видеть документы.
0
0
574/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
12 февраля 2010, 14:40
Добрый день.
В вашей ситуации полностью обезопасить себя вы сможете, заключив брачный договор - квартира имущество дорогостоязее и в судах рассматриваются дела о разделе, когда один покупал, а другой жил и ремонтировал и т.д.
0
0
230/50 000
0/50 000
Мила Иванова
10 февраля 2010, 22:18
Олеся, добрый день!
согласно ГК РФ данное жилье считается не совместно нажитым, поэтому дележу не подлежит.
Согласие мужа на продажу не требуется.

Здравстуйте, Николай!
Позвоните или напишите мне на почту, предложу конкретные варианты. Сейчас самое время покупать !


С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
0
0
497/50 000
0/50 000
Мила Иванова
10 февраля 2010, 22:20
два в одном:) случайно скопировала предыдущий ответ:)
0
0
54/50 000
Николай Технерядов
10 февраля 2010, 21:57
Все зависит от ситуации, была ли в собственности та квартира которая до брака? после этого можно дать полный ответ.
0
0
118/50 000
0/50 000
Артур Григорьян
10 февраля 2010, 19:12
надо смотреть документы, непонятно, что значит взамен?Если дают такую же на основании сноса старого , это один случай, а если новое больше с учетом нового состава семьи и семью сняли с очереди нуждающихся, то это совсем другой случай.
0
0
236/50 000
0/50 000
Александр Верда
10 февраля 2010, 18:27
При безвозмездном приобретении квартиры супруг на долю претендовать не сможет. Задайте свой вопрос когда на руках будет договор.
1
0
128/50 000
0/50 000
ID: 14419
10 февраля 2010, 18:18
Здраствуйте Олеся,это во многом зависит от того как будет передаваться квартира.
1
0
80/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
10 февраля 2010, 17:47
Добрый день!
Если Вам квартира будет передана по договору передачи, то тогда это Ваша собственность, и супргуг не может на неё претендовать, следовательно солгасие супрга не нужно
Если через мену то может, и потребуется согласие
1
0
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
1
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
1 072
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы