Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Справедлива ли оценка ЦИАНа?

Владислав
Вся Россия
13 157
16

Уважаемые специалисты,

А в принципе, насколько можно опираться на оценку ЦИАНа?

Вот квартира на продажу - https://www.cian.ru/sale/flat/168232296/. Разница между оценкой, и запросом покупателя - почти миллион. Понятно, что что-то обусловлено более хорошим ремонтом, какой-то мебелью, но что вы думаете о продажной стоимости такой квартиры?

И еще вопрос, про оценку - она берется из экспертного мнения, или просто это средние данные по дому: от цен продаж еще на этапе ДДУ, от цен продажи без отделки, и по сию пору?

Автор
Теги
16
Владислав
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости