Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Спрос на дорогие квартиры в Пушкине.
Уважаемые специалисты, подскажите на сколько ликвидны дорогие квартиры (20 млн) в Пушкине .
Автор
0
0
9
Светлана Владимировна Генкина
Валеант
Могут подойти
9 комментариев
10 ноября 2013, 12:24
Лучший совет
4
0
418/50 000
0/50 000
10 ноября 2013, 13:36
Это уже "штучный" товар. Такие клиенты на вес золота и к ним нужен принципиально другой подход (но, все люди одинаковы).
Тут не достаточно сделать хороший дисконт.
Но, это хорошая школа жизни. Пару таких клиентов и в голове всё встаёт как надо.
Тут не достаточно сделать хороший дисконт.
Но, это хорошая школа жизни. Пару таких клиентов и в голове всё встаёт как надо.
0
0
254/50 000
10 ноября 2013, 13:37
И обязательно прерывайте сделку. Не проводите встречку, иначе есть маленькая, но вероятность, что можно потерять Покупателя.
Удачи.
Удачи.
0
0
136/50 000
Клара Храмова
13 ноября 2013, 17:25
Длительный процесс, может занять и год. В случае, если сами или с не очень квалифицированным риэлтором, то ещё дольше.
0
0
118/50 000
0/50 000
12 ноября 2013, 10:29
Квартиры за 20 000 000 рублей ликвидными не считаются, и в случае продажи может годами искать своего счастливого обладателя.
0
0
125/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
10 ноября 2013, 16:38
Светлана Владимировна, спрос был всегда и будет на подобные объекты,скажу более и сделку века ни кто не отменял. Ваш опыт в руку. Хотят 20 и 40 а стоимость обьекта10м.р. порой. Совсем другие продажи и ( слой продавцой). Будьте лидером и проведите оценку так как траты на рекламу большие. Удачи.
1
0
295/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
10 ноября 2013, 16:46
Совет. Слова: отличная, хорошая,красивая,клиенты. Не приемлемо вследствии разговора говорить покупателям,продавцам ( режет слух).
С уважением Вячеслав.
С уважением Вячеслав.
0
0
156/50 000
10 ноября 2013, 14:16
Светлана, на хорошие квартиры в хороших местах Пушкина есть спрос даже при такой цене. Но это спрос точечный и редкий. Если в данный момент никто не ищет такую, то неизвестно, когда появится потенциальный покупатель. Там этой цене должен соответствовать не только метраж квартиры, но и дом, и окружение и много чего еще. Более года назад была сделка по продаже квартиры в Пушкине за 30млн. Есть там такие жемчужины - места. Но сделка не моя была, поэтому деталей не знаю.
1
0
471/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Генкина
10 ноября 2013, 13:20
Клиенты предлагают продать отличную квартиру за указанные деньги, сейчас там никто не живет,ну а дальше встречная покупка, Большое спасибо ,что отозвались.
0
0
155/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ну как можно продать такой объект быстро, да еще и близко к рыночной стоимости?
Это касательно понятия ликвидности.
Также дела обстоят и с доходностью.
Проще купить 7-10 студий/однушек в Кудрово или Девяткино, продать их через 1,2-1,5 года и получить 30-40% прибыли (в чистом виде).
Вы поставьте вопрос (задачу) более конкретно. Уж очень стало интересно.