Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Срок подбора альтернативы

Алексей
Вся Россия
1 604
16
Какой типичный срок обычно устанавливается на подбор альтернативы? Месяц? понимаю, что как договоришься, но какой-то типичный срок есть, часто встречающийся.
Автор
16
Алексей
Могут подойти
16 комментариев
21 сентября 2011, 01:30
Лучший совет
Здравствуйте, Алексей! Все ситуации индивидуальны, типичного срока - просто нет... Как правило - берется срок не менее 1 месяца, а если опека или ипотека - то не менее полутора... При сроке меньше 1 месяца Вы будете реально поджаты сроками для того, чтобы спокойно выбрать наиболее интересный и подходящий Вам вариант (поэтому, по альтернативным сделкам я никогда не соглашаюсь на срок менее 1 месяца, хотя в некоторых ситуациях понимаю, что мы спокойно уложимся в 2 недели, но перестраховка никогда не лишняя, можно подобрать один вариант, проверить по нему документы - и окажется, что квартира проблемная, и придется подбирать другой, но сделка не должна быть сорвана...)... А поскольку квартиры Вы покупаете не каждый месяц, и даже не каждый год - выбор должен быть осознанным, объективным, оптимальным...
6
0
808/50 000
0/50 000
Света
27 сентября 2011, 19:10
Объясните пожалуйста, что такое подбор альтернатив?
0
0
51/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 сентября 2011, 20:24
месяц, полтора, главное, чтоб всех устраивало.
0
0
46/50 000
0/50 000
21 сентября 2011, 19:39
Добрый день.
Мы обычно берем месяц, но очень часто все собирается быстрее, а иногда и затягивается по причине документов.
2
0
126/50 000
0/50 000
21 сентября 2011, 19:37
Вечер добрый!
Чтобы говорить о сроках, надо понимать ситуацию - что продают, что и где хотят (Москва, МО, жилье, загородка или еще что...), опека-ипотека и т.п.
А голословно заявлять о сроках я бы не стала.....
1
0
221/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 сентября 2011, 14:27
Здравствуйте, Алексей!
Может, Вы найдёте и за один день, но квартиру нужно будет проверить, на что тоже уйдёт несколько дней. Обычно договариваются на месяц. При альтернативе лучше заранее присмотреться к тому, что Вы хотите приобрести взамен, чтобы потом уже действовать целенаправленно. То есть, лучше уже точно знать, что Вы хотите и где. А то Вы сейчас ещё ясной картины не имеете, где бы Вам хотелось купить квартиру. Уже пора выбрать.) Да и квартира должна соответствовать некоторым требованиям, а то их подготовка к продаже может затянуться.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
596/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 сентября 2011, 13:38
Добрый день.
При оговаривании сроков по альтернативной сделке нужно понимать желания каждой стороны и возможности (финансовые) которые не мало важны для удовлетворения желания к покупке нужной квратиры, каждой из сторон. Так вот, если альтернатива уже выстроена или есть объекты, подобранные,но не авансированные, срок может быть минимальным 2 нед., если же альтернатива полностью не выстроена и не известно , что там "впереди", срок, на который вы вносите аванс может постоянно увеличиваться. Нужно договариваться и оценивать ситуацию.
0
0
542/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
21 сентября 2011, 13:37
Подобрать албтернативу можно быстро,при условии что квартира находится в "чистой продаже" и не завязана в цепочке.Если специалист уже занимается ее продажей это ускорит становление истории квартиры,что оградит вас от "подводных камней". В среднем срок альтернативы 1 мес.
0
0
271/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
21 сентября 2011, 11:07
Если возможности и желания совпадают, достаточно 2 нед., но лучше 1 месяц.
2
0
74/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 сентября 2011, 09:02
От запроса, а так месяц
0
0
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости