Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Срок владения недвижимостью и налог с продажи
Василий
Здравствуйте,уважаемые специалисты! Прошу уточнения.Квартира,выделенная ранее по ДСН,приватизирована.В связи с предстоящим изменением места жительства- планируется к продаже.Вопрос: какой срок владения недвижимостью необходимо выдержать,чтобы не платить налог с продажи? И какие при этом условия необходимо соблюсти с учетом последних изменений в законодательстве?Заранее благодарю.
Автор
0
0
9
Василий
Могут подойти
8 комментариев
Андрей Краснов
18 января 2015, 14:49
три года
0
0
13 января 2015, 12:18
Срок три года.
К Вашей ситуации изменения в законодательстве отношения не имеют.
К Вашей ситуации изменения в законодательстве отношения не имеют.
1
0
Вадим Лященко
12 января 2015, 23:36
Вообще-то самых последних (и самых интересных) изменений по этому вопросу мы еще только ждем от законодательства субъектов Федерации в наступившем 2105 году для применения с 2016.
1
0
12 января 2015, 22:55
Василий, изменения в НК РФ вступают в силу со следующего года.
0
0
12 января 2015, 20:33
Василий на безвозмездные сделки срок владения остался прежним ( три года).А у вас безвозмездная.
1
0
12 января 2015, 17:53
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТИ ПЕРВУЮ И ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 26.11.2014 г.
"Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества...
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
"Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества...
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
1
0
Василий
12 января 2015, 23:04
Александр,с какого времени изменения в НК вступают в силу?
0
0
13 января 2015, 11:24
с 1 января 2016 г.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости