Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Сроки альтернативной сделки
Ирина
покупатель сказал, что 1. 5 -2 месяца- очень большой срок альтернативы, его не устраивает. Но надо же успеть и проверить документы и чистоту покупаемой квартиры и выписаться и вписаться и вообще еще квартира не найдена. Что ,это действительно большой срок для альтернативы? А какой обычно, в среднем бывает?
Могут подойти
21 комментарий
22 декабря 2012, 01:15
Лучший совет
И размер и срок, на какой покупатель вносит аванс за квартиру, с каждым покупателем обговаривается индивидуально...
17
0
В обычной продаже,где реальная цена,нет несовершеннолетних,немощных и т.д. нет большой необходимости "грузить" Пок. своей альтернативой в др. городе.Поехали в др. город и стали таким же Пок. как и Ваш. Можно порешать вопрос с освобождением. PS-прошу прощения за откровенность.
0
0
Андрей Краснов
24 декабря 2012, 11:24
альтернатива-альтернативе рознь. по срокам нормально. главное,чтобы в него вложиться и успеть найти что то...
0
0
Татьяна Кашина
24 декабря 2012, 00:18
Срок по альтернативе примерно месяц, но это зависит от разных обстоятельств. Если сейчас Новогодние праздники, то можно учесть эти дни и попросить на это количество дней больше, так как многие не будут квартиры показывать, люди отдыхают и занимаются семейными делами.
1
0
Ольга Жоголева
23 декабря 2012, 05:04
По Московской области в срок 1-1.5 мес . можете не уложиться, Вам надо понимать, что в случае с требованиями Вашего покупателя нужно искать только свободную квартиру.Заручитесь поддержкой специалиста (по области все намного медленнее , чем по Москве), по крайней мере все технические моменты будут решены быстро,да и варианты квартир будут подбираться оперативно.По тексту вопроса очевидно, что Вы занимаетесь продажей квартиры самостоятельно. Не скупитесь, возьмите в помощь риэлтора, и Вы все успеете и сделка пройдет успешно.
1
0
22 декабря 2012, 22:34
Все зависит от самой квартиры и ситуации.
1
0
22 декабря 2012, 22:20
Две - три недели вполне достаточно для альтернативы. Если вам понравится альтернативная квартира, то можно чуть чуть продлится. Опять же, это нужно грамотно аргументировать покупателю. Договорится можно почти в любой ситуации если все стороны заинтересованны в результате. Удачки Вам !!!
1
0
Вера Блинова
22 декабря 2012, 20:02
Татьяна! Альтернатива- это не простая сделка. Существует масса вопросов и проблем, которые решаются просто и быстро, если за дело берется опытный риэлтор.
0
1
Клара Храмова
22 декабря 2012, 15:18
В сделке каждая сторона тащит"одеяло" на себя, пытаясь себе устроить комфорт по срокам и цене.У такого большого срока должно быть основание. Если обычная - простая альтернатива, то и месяца - 2-3 недель бывает достаточно.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2012, 14:49
сроки могут быть разные
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости