Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Сроки альтернативной сделки
Ирина
покупатель сказал, что 1. 5 -2 месяца- очень большой срок альтернативы, его не устраивает. Но надо же успеть и проверить документы и чистоту покупаемой квартиры и выписаться и вписаться и вообще еще квартира не найдена. Что ,это действительно большой срок для альтернативы? А какой обычно, в среднем бывает?
Могут подойти
21 комментарий
22 декабря 2012, 01:15
Лучший совет
И размер и срок, на какой покупатель вносит аванс за квартиру, с каждым покупателем обговаривается индивидуально...
17
0
В обычной продаже,где реальная цена,нет несовершеннолетних,немощных и т.д. нет большой необходимости "грузить" Пок. своей альтернативой в др. городе.Поехали в др. город и стали таким же Пок. как и Ваш. Можно порешать вопрос с освобождением. PS-прошу прощения за откровенность.
0
0
24 декабря 2012, 11:24
альтернатива-альтернативе рознь. по срокам нормально. главное,чтобы в него вложиться и успеть найти что то...
0
0
Татьяна Кашина
24 декабря 2012, 00:18
Срок по альтернативе примерно месяц, но это зависит от разных обстоятельств. Если сейчас Новогодние праздники, то можно учесть эти дни и попросить на это количество дней больше, так как многие не будут квартиры показывать, люди отдыхают и занимаются семейными делами.
1
0
Ольга Жоголева
23 декабря 2012, 05:04
По Московской области в срок 1-1.5 мес . можете не уложиться, Вам надо понимать, что в случае с требованиями Вашего покупателя нужно искать только свободную квартиру.Заручитесь поддержкой специалиста (по области все намного медленнее , чем по Москве), по крайней мере все технические моменты будут решены быстро,да и варианты квартир будут подбираться оперативно.По тексту вопроса очевидно, что Вы занимаетесь продажей квартиры самостоятельно. Не скупитесь, возьмите в помощь риэлтора, и Вы все успеете и сделка пройдет успешно.
1
0
22 декабря 2012, 22:34
Все зависит от самой квартиры и ситуации.
1
0
22 декабря 2012, 22:20
Две - три недели вполне достаточно для альтернативы. Если вам понравится альтернативная квартира, то можно чуть чуть продлится. Опять же, это нужно грамотно аргументировать покупателю. Договорится можно почти в любой ситуации если все стороны заинтересованны в результате. Удачки Вам !!!
1
0
Вера Блинова
22 декабря 2012, 20:02
Татьяна! Альтернатива- это не простая сделка. Существует масса вопросов и проблем, которые решаются просто и быстро, если за дело берется опытный риэлтор.
0
1
Клара Храмова
22 декабря 2012, 15:18
В сделке каждая сторона тащит"одеяло" на себя, пытаясь себе устроить комфорт по срокам и цене.У такого большого срока должно быть основание. Если обычная - простая альтернатива, то и месяца - 2-3 недель бывает достаточно.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2012, 14:49
сроки могут быть разные
0
0
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Квартира приватизироована на двоих... Московская область. Кадастровая стоимость 9.600000.. Спасибо за ваше внимание!
Про Курский сертификат
написать на электронную почту в Дирекцию и проверить по номеру и фамилии сертификата,был выдан или нет. Пытаться дозвониться в Дирекцию, писать им на почту
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости