Стоимость 2-х комнатной квартиры на юго-западе Москвы

Цены не растут, а в перспективе будут снижаться. 9,5-10 м.р. можно попробовать (только за счет ремонта), но не факт. Отсутствие балкона большой минус. Этаж тоже у Вас не самый ходовой.

Здравствуйте. А вы купите слона.

Закажите аналитическое исследование и Вам предоставят ответы на Ваши вопросы в письменном виде! Сколько можно уже "лечить по фотографиям"? Не пора ли перейти на уровень аргументов и логики, а не бабка вчера сказала, что её двоюродный брат от первого мужа её сестры продавал намедни такую же за мильён!

С какого бодуна должна дорожать маломерка двушка в старой девятиэтажке, еще и без балкона? Только вниз.

9-9.3 максимум

Что касается цен на недвижимость, сейчас ситуация по продажам сложная. Цены выросли в головах у продавцов, а в реале. Продается то, что стоит по нижней границе рынка. Думаю, до осени не стоит питать иллюзий на особо выгодную цену. Также нужно учитывать, что отсутствие балкона заметно снижает ликвидность квартиры. Тем не менее, все продается и все покупается, главное правильно подойти к этому вопросу ))) Удачи!

Людмила, попробуйте поднять ликвидность квартиры. Подготовьте полный пакет документов для возможной ипотеки, пусть в квартире не будет никто прописан и заявите об этом в рекламе. При показе в квартире должен быть полный лоск и свежий воздух. Из запахов лучше ограничиться лишь кофе. Хорошо еще и квартирный холл помыть перед показом.

Ну да, вторичка на 10 процентов растет -особенно в 9-и этажках и без балкона.....)
Как нагуглятся где попало и выдают за желаемое.... А действительность, совершенно другая -история....
Это где у вас там березы и сосны под окнами, на Юго-Западной -в 6 минутах от метро..?!
Пересечение Ленинского....и МКАД -это не 6 минут пешком.....)

Людмила, ну чушь же там в той статье написана. Сами посудите: экономика падает, доходы падают, шальных денег уже нет и не предвидится, практически везде идет ужимка - сокращения, увольнения, урезания зарплат, большой процент по ипотеке (субсидируются только новостройки), ужесточение требований к заемщикам. И главное, просвета не видно. Т.е. покупательская способность резко снизилась. Можно рассчитывать на валютных депозитчиков, но это кратковременный фактор да они скорей всего обратят внимание на более ликвидную недвижимость. Откуда в таких условиях будет рост цен? На сайте irn наоборот пишут, что ожидается падение рублевых цен на 10-30%.

К тому же, если не ошибаюсь, у вас крайне неудобная планировка: дом начала 70-х, старая и слабая алюминиевая электропроводка, маленькая кухня и практически отсутствует коридор, в который ничего не поставишь, т.к. он чуть более метра шириной.

Люда, ты как всегда))), скажешь, как отрежешь))).