Эксперты объяснили, с чем связано снижение объёма ввода ИЖС в 2025 году
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость дома
марина
скажите пожалуйста.мы купили дом прошлом году.а в этом нашему второму ребенку исполняется 3 года.нам положен материнский капитал,но так как мы уже купили дом нам его не дадут.собственник мой муж,тогда мне предложили в пенсионном фонде выкупить у него три доли.но по договору купли продажи дом стоит 50 тыс. руб.,а земля 750 тыс.руб.в общем мы отдали 800 тыс. руб и не придали этому никакого значения. а деньги отдают только за дом.может ли муж определить свою цену например 400 тыс. руб.
Могут подойти
9 комментариев
17 августа 2011, 18:39
Здравствуйте, Марина! При принятии решения об использовании материнского капитала будет учитываться сумма, которая будет указана в Вашем договоре, а не та, которая была указана в договоре, по которому покупал Ваш муж, поэтому можете спокойно прописывать ту сумму, которая Вам нужна.
0
0
16 августа 2011, 11:03
Мало ли, что Вам сказали в ПФ. Вы также и контролирующим органам скажите??? Глупо. Отвечать будет Вы, а не ПФ. Да, Вы правы про налог, но вычет у Вашего супруга не 1 млн. руб. ... он находится в прямой пропорциональной зависимости от размера доли. При сделках, где срок владения объектом менее 3-х лет подача налоговой декларации обязательна.
0
0
16 августа 2011, 10:42
Добрый день.
Вам предложили заранее притворную сделку, которую потом сами в пенсионном и зарубят. В законе была сноска о выплатах, но кроме сделок с близкими родственниками.
В любом случае мат кап каждый год индексируется и могут понадобиться деньги на ремонт, обучение и т.д. не стоит торопиться все растратить.
Вам предложили заранее притворную сделку, которую потом сами в пенсионном и зарубят. В законе была сноска о выплатах, но кроме сделок с близкими родственниками.
В любом случае мат кап каждый год индексируется и могут понадобиться деньги на ремонт, обучение и т.д. не стоит торопиться все растратить.
0
0
марина
15 августа 2011, 21:20
НИКОЛАЙ ЗДРАВСТВУЙТЕ!МНЕ ОБ ЭТОМ СКАЗАЛИ В ПЕНС. ФОНДЕ.КАК Я РАНЬШЕ НАПИСАЛА ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ СОСТАВЛЕН НЕМНОГО НЕВЕРНО.МЫ ВЕДЬ ПОКУПАЛИ ДОМ,А НЕ ЗЕМЛЮ.А СТОИМОСТЬ ДОМА В ДОГОВОРЕ СЛИШКОМ ЗАНИЖЕНА.И Я ОПАСАЮСЬ ТОГО ЧТО,ЧТО ПРИ ВЫКУПЕ ТРЕХ ДОЛЕЙ ОНИ БУДУТ УЧИТЫВАТЬ СТОИМОСТЬ ДОМА ПО СТАРОМУ ДОГОВОРУ,А НЕ ПО ТОЙ ЦЕНЕ КОТОРУЮ МОЖЕТ УКАЗАТЬ МУЖ.
0
0
марина
15 августа 2011, 21:11
ЗДРАВСТВУЙТЕ ДАНИИЛ!МОЖЕТ ТАК ОНО И ВЫГЛЯДИТ,НО ВЫКУП ДОЛЕЙ У МУЖА МНЕ ПРЕДЛОЖИЛИ В ПЕНСИОННОМ ФОНДЕ.А ПО ПОВОДУ ДЕКЛАРАЦИИ,ВЕДЬ НАЛОГ УПЛАЧИВАЕТСЯ С ПРОДАЖИ БОЛЕЕ 1МЛН..
0
0
Николай Технерядов
15 августа 2011, 20:01
Марина, а кто Вам сказал, что не получите материнский капитал?
0
0
15 августа 2011, 19:20
Добрый день!
Марина, цену в договоре можно указать какую угодно.
В данной ситуации необходимо обратить внимание:
1. Сделка явно носит фиктивный характер, ее цель обналичивание материнского капитала. Компетентные органы могут (но не обязательно) обратить на это внимание.
2. Так как собственность у Вас менее 3-х лет, то при "продаже" объекта возникнет необходимость декларирования доходов.
Марина, цену в договоре можно указать какую угодно.
В данной ситуации необходимо обратить внимание:
1. Сделка явно носит фиктивный характер, ее цель обналичивание материнского капитала. Компетентные органы могут (но не обязательно) обратить на это внимание.
2. Так как собственность у Вас менее 3-х лет, то при "продаже" объекта возникнет необходимость декларирования доходов.
0
0
марина
15 августа 2011, 18:40
В этом случае надо оформлять новый договор купли продажи?
0
0
15 августа 2011, 11:34
Цену определяет продавец. Ваш муж может назначить любую цену за свое имущество. То, что было в предыдущем договоре, не имеет значения.
1
0
Сейчас обсуждают
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости