Какие банки уже снизили ставки по рыночной ипотеке
23 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость комнаты в районе Кожуховской
Наталья
Уважаемые риэлторы! Подскажите, пожалуйста, какова стоимость комнаты в 4х комнатной коммунальной квартире, 1 этаж кирпичной 5-этажки, 14 метров, окна во двор, еще 3 л/с, общая 90 метров. До м.Кожуховская 5 минут пешком. Квартира вся приватизированная, но разъезд невозможен. Большое спасибо за консультацию.
Автор
0
0
10
Наталья
Могут подойти
10 комментариев
Наталья
20 января 2011, 09:41
0
0
362/50 000
0/50 000
19 января 2011, 19:19
Здравствуйте Наталья! Примерная стоимость такой комнаты от 2 до 2,3 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять.
0
0
151/50 000
0/50 000
19 января 2011, 14:42
Добрый день.
Стоимость Вашей комнаты 2-2,2 млн. руб.
Быстро продать не получится т.к. это 5-ти этажный дом + у Вас первый этаж.
Стоимость Вашей комнаты 2-2,2 млн. руб.
Быстро продать не получится т.к. это 5-ти этажный дом + у Вас первый этаж.
0
0
137/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
19 января 2011, 14:27
Наталья,добрый день.
Стоимость комнаты примерно 2,2 млн. руб. (+/- 10%). Более точно можно сказть после изучения документов и ситуации в целом.
Стоимость комнаты примерно 2,2 млн. руб. (+/- 10%). Более точно можно сказть после изучения документов и ситуации в целом.
0
0
148/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
19 января 2011, 12:30
Здравствуйте, Наталья!
На цену влияет не только площадь комнаты, количество комнат, состояние, но и отношения с соседями. А сколько там собственников, и почему невозможен разъезд?
Стоимость ориентировочно 2-2,2 млн.
С уважением и наилучшими пожеланиями
На цену влияет не только площадь комнаты, количество комнат, состояние, но и отношения с соседями. А сколько там собственников, и почему невозможен разъезд?
Стоимость ориентировочно 2-2,2 млн.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
269/50 000
0/50 000
19 января 2011, 11:58
Добрый день.
2,3 млн. при наличии всех документов для продажи.
2,3 млн. при наличии всех документов для продажи.
0
0
67/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
19 января 2011, 09:03
Здравствуйте, Наталья!
Не дороже 2-ух миллионов рублей. Необходимо смотреть на всю картину привлекательности: соседи, состояние квартиры и комнаты, место.
Один из самых важных показателей для коммуналки - это площадь кухни. Какова она у Вас? Толкаться всем при проиготовлении пищи на 7-ти метрах квадратных, или 12-ти.
Готов помочь с продажей, выехать, посмотреть, точно оценить. Успехов!
Не дороже 2-ух миллионов рублей. Необходимо смотреть на всю картину привлекательности: соседи, состояние квартиры и комнаты, место.
Один из самых важных показателей для коммуналки - это площадь кухни. Какова она у Вас? Толкаться всем при проиготовлении пищи на 7-ти метрах квадратных, или 12-ти.
Готов помочь с продажей, выехать, посмотреть, точно оценить. Успехов!
0
0
403/50 000
0/50 000
19 января 2011, 08:27
Здравствуйте, Наталья.
Диапазон цен выше Вам написали.
Минусы: 1-й этаж, много лицевых счетов;
Плюсы: если это свободная продажа, если комната и места общего пользования в хорошем состоянии, если соседи хорошие, близко к метро, нормальная площадь.
Диапазон цен выше Вам написали.
Минусы: 1-й этаж, много лицевых счетов;
Плюсы: если это свободная продажа, если комната и места общего пользования в хорошем состоянии, если соседи хорошие, близко к метро, нормальная площадь.
0
0
269/50 000
0/50 000
Дмитрий Шаврин
19 января 2011, 00:43
Добрый вечер, Наталья!
2 - 2,3 млн.руб.
2 - 2,3 млн.руб.
0
0
44/50 000
0/50 000
18 января 2011, 22:57
Вечер добрый!
2.1-2,5 млн рублей.
Предложений по району - очень много. Минус - первый этаж и много комнат.
Поэтому, скорее, ближе к нижней границе.
2.1-2,5 млн рублей.
Предложений по району - очень много. Минус - первый этаж и много комнат.
Поэтому, скорее, ближе к нижней границе.
0
0
162/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
1. Неясно, зачем вы решили покупать дом маме по доверенности. За её деньги, что ли? Зачем с этим морочиться? Оформляйте на себя.2. Если у иностранца есть ВНЖ, то вроде бы он считается "валютным резидентом".3. Оформляйте сделку через аккредитив.
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Я приблизительно так и предполагала... наверное на комнаты уже не такой большой спрос, как в прошлые годы. Разъезд пытались совершить лет 10 назад, но у всех требования были... никто уступать не хотел, а сейчас одни соседи живут в стране СНГ, второй сосед в другом городе, комнаты сдают. Еще и проблема их разыскать для уведомления.