Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Стоимость новостройки в СПб

Артур
Вся Россия
1 773
3

Добрый день, уважаемые специалисты, Сейчас ищу квартиру в Казани, но цены зашкаливают. Посмотрел объявления по новостройкам Санкт-Петербурга. В пределах 10-15 минут ходьбы от Девяткино и Парнаса видел однокомнатные квартиры по цене 2 300 000 - 2 500 000 рублей. Подскажите, это реальные цены на недвижимость или это ложь для привлечения внимания?


Еще такой вопрос - можно ли получить ипотечный кредит, если я работаю неофициально? Первоначальный взнос 2 000 000 рублей.

Автор
3
Артур
Могут подойти
3 комментария
5 сентября 2019, 22:22
Можно в Мурино (напомню, это область), например, в "Витамине" - это такой завершающийся долгострой от "Лидер групп" - за эти деньги взять полноценную однушку с отделкой. Варианты есть. Что касается инвестиционной привлекательности - люди берут жильё везде. Кто-то на Петровской косе, кто-то в сателитах.
1
0
303/50 000
0/50 000
Артур
Автор
5 сентября 2019, 17:47
Спасибо большое за информацию! Буду думать. Я так понимаю, что практически все объекты по цене 80-90 тысяч рублей за квадратный метр идут в черновой отделке? Данные объекты возможно будет продать в будущем по той же цене или дороже, или их рассматривают в последнюю очередь, потому что это край цивилизации?
1
0
307/50 000
0/50 000
5 сентября 2019, 15:13
Здравствуйте!10-15 минут от Девяткино - это не Санкт-Петербург, а Ленинградская область. Вот Парнас - это уже СПб, но и ценник здесь повыше. В принципе, при цене 88-90 тыс. за квадрат, с учётом скидки при единовременной оплате (ипотеке), можно взять на стадии строительства небольшую однушку и на Парнасе. Мурино будет ещё дешевле. 2 млн. в качестве первоначального взноса при стоимости объекта в 2,5-2,7 - это уже аргумент для банков. Ипотечный кредит получить Вы сможете, но выбор банков будет более скудным, плюс будут требовать созаёмщика.
1
0
543/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости