Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоит ли делать ремонт квартиры для продажи?
Дина
Если продавать квартиру в хрущевке- стоит ли делать тогда ремонт чтобы ее выгоднее продать- дом в Москве в хорошем районе в шаговой доступности от метро, 1к. квартира в кирпичной пятиэтажке, хороший этаж, но при этом подъезд так-себе.. Калькулятор недвижимости на этом сайте говорит что цена будет выше даже с косметическим ремонтом, форумы же на интернете говорят что ремонт перед продажей делать не надо категорически. Вырастет ли стоимость после ремонта?
Могут подойти
24 комментария
28 ноября 2014, 14:29
Лучший совет
6
0
1 декабря 2014, 14:16
Обращайтесь - приеду, на месте обсудим план действий
0
0
29 ноября 2014, 17:55
Если под словом выгоднее Вы понимаете увеличение цены продажи, то не стоит. Если же под словом выгоднее понимать ликвидность квартиры, создание хоть каких-то конкурентных преимуществ, то конечно стоит. Квартиры в старом фонде пользуются весьма ограниченным спросом. Продать их непросто. Завышать цену за счет ремонта нет никакого смысла. Чем выше будет стоимость, тем сложнее будет продать. Приведите квартиру в "товарный" вид, этого будет достаточно.
0
0
28 ноября 2014, 22:43
Сколько людей,столько и мнений.На мой взгляд если есть время и мат.возможности то лучше все же сделать,а вот если не уверены в этих составляющих ,то лучше оставить как есть,а только избавиться от старого хлама и навести внешний лоск.Состояние не оконченного ремонта затеянного продавцами,очень раздражает потенциальных покупателей.
0
0
Дина
28 ноября 2014, 22:39
Спасибо большое Всем за советы. Думаю они пригодятся еще многим.
0
0
Александр Мальцев
28 ноября 2014, 18:10
Делать нужно не ремонт, а хоумстейджинг ;)
2
0
28 ноября 2014, 17:35
Предпродажную подготовку стоит делать тогда, когда дом плохо расположен, далеко от метро, первый этаж или квартира на козырек, у вас и так ее купят по рыночной стоимости, не тратьте зря время и деньги на ремонт, продавайте так.
2
0
28 ноября 2014, 17:29
Недостатки убрать стоит - будет меньше вопросов от потенциальных покупателей, и продажа пойдёт быстрее.
1
0
28 ноября 2014, 17:14
Однозначно стоит, но с умом. Необходимо привести объект в товарный вид, грамотной косметикой. Такие квартиры как минимум продаются быстрее, а это в наше время уже дорогого стоит :)
2
0
28 ноября 2014, 17:10
Не стоит.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ну, а если Ваше сокровище находится в эксклюзивном месте с эксклюзивным видом из окон, скажем, то тогда довольно и просто отмыть квартирку - возьмут и так. )
Удачи! )))