Поиск по журналу

Москва и МО

Стоит ли покупать апартаменты в центре

Александр Колмыков

Обновлено 12.03.2021

Вся Россия

1 313

Добрый день!

Хочу немного заработать - купить апартаменты в центре гостиничного типа.

Застройщик уверяет что со стадии котлована будет рост 40%, а может быть и закон об апартаментах примут.

Вопрос : стоит ли .

Или лучше купить квартиру ?

Суммы одинаковые. Покупка с заемными средствами.

Автор

Теги

Александр Колмыков

апартаменты

Могут подойти

19 364 134 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 11

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

14 791 208 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 2

Домодедовская

17 мин.

ЖК "Ясный", Каширское шоссе, 65к3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Домодедовская

13 мин.

Борисовский проезд, 36К4, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

13 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

2 комментария

не риэлтор

11 марта 2021, 22:37

Лучший совет

лучше вообще ничего не покупать сейчас, а если вам деньги жгут карман (https://www.cian.ru/forum-rieltorov-hochu-kupit-zhk-simvol-kak-investor-stoit-li-ili-eto-plohaja-ideja-314100/) - успокоиться, переложив их в валюту, и спокойно сидеть ждать.
"Застройщик уверяет что со стадии котлована будет рост 40%" - задача застройщика - заканифолить мозг покупателю. для этого он вам скажет что угодно. хоть 40% рост, хоть что завтра всем владельцам апартов будут бесплатно раздавать бриллианты. вы никогда не встречались с продавцом, расхваливающим свой товар? вай, дарагой, самый лучший памидор на рынке! сладкий-сахарный, свежий!;
"а может быть и закон об апартаментах примут." - а может быть и не примут. а на досуге посмотрите, какой налог платят владельцы апартов, а особенно - стоимость услуг жкх в апартах (это называется "наши цены вас приятно удивят"(с)). а также качество этих услуг;
"Или лучше купить квартиру ? (...) Покупка с заемными средствами." - покупать СЕЙЧАС с заемными средствами - это надо быть ну очень рисковым человеком. или очень неуравновешенным. знаете, вдруг придумал себе проект, прочитал где-то что недвижка на котловане растет в цене на 40%, и больше ни о чем другом думать не могу - только об этом...

лучше вообще ничего не покупать сейчас, а если вам деньги жгут карман (https://www.cian.ru/forum-rieltorov-hochu-kupit-zhk-simvol-kak-investor-stoit-li-ili-eto-plohaja-ideja-314100/) - успокоиться, переложив их в валюту, и спокойно сидеть ждать.<br />"Застройщик уверяет что со стадии котлована будет рост 40%" - задача застройщика - заканифолить мозг покупателю. для этого он вам скажет что угодно. хоть 40% рост, хоть что завтра всем владельцам апартов будут бесплатно раздавать бриллианты. вы никогда не встречались с продавцом, расхваливающим свой товар? вай, дарагой, самый лучший памидор на рынке! сладкий-сахарный, свежий!;<br />"а может быть и закон об апартаментах примут." - а может быть и не примут. а на досуге посмотрите, какой налог платят владельцы апартов, а особенно - стоимость услуг жкх в апартах  (это называется "наши цены вас приятно удивят"(с)). а также качество этих услуг;<br />"Или лучше купить квартиру ? (...) Покупка с заемными средствами." - покупать СЕЙЧАС с заемными средствами - это надо быть ну очень рисковым человеком. или очень неуравновешенным. знаете, вдруг придумал себе проект, прочитал где-то что недвижка на котловане растет в цене на 40%, и больше ни о чем другом думать не могу - только об этом...

1 242/50 000

Даниил Пятецкий

11 марта 2021, 22:38

Здравствуйте. Если суммы одинаковые, то квартира будет более понятным активом. Апарт - это уже чисто инвестиционный проект, а инвестиции всегда сопряжены с риском. Верить застройщику не стоит, примут ли закон... не знает никто.