Поиск по журналу

Москва и МО

Стоит ли покупать квартиру в пятиэтажке.

Сергей

04.03.2017

Вся Россия

10 663

Здравствуйте. Имею в Москве квартиру в собственности. Сейчас есть возможность купить в ЦАО маленькую квартиру в панельной "хрущевке"для сдачи в аренду. Дом пока не сносимой серии I-515.
Вопрос: Если вдруг дом (где я хочу купить квартиру) решат снести,то получу ли я другую квартиру или мне предложат ничтожную компенсацию? И какова вероятность получить жилье в новой Москве, чего я совсем не хочу. Спасибо.

Автор

Теги

Сергей

аренда дом

Могут подойти

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 991 275 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Академическая

4 мин.

Профсоюзная улица, 16/10, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Пролетарская

8 мин.

Стройковская улица, 8, Москва

27 300 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Вавиловская

7 мин.

улица Строителей, 7К3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 18

Крымская

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 47, Москва

74 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Ломоносовский проспект

8 мин.

Мосфильмовская улица, 39К2, Москва

11 комментариев

Александр Геннадьевич

5 марта 2017, 08:06

Лучший совет

Сергей Никитович , судьба домов "Никиты Сергеевича" сейчас под вопросом, есть смысл рассматривать дома от " Леонида Ильича" и новее..

Александр Трофимов

7 марта 2017, 14:30

"мутное" вложение в 5 этажки. у нас так могут переиграть- законы новые подведут под расселение.

Святослав Теплов

7 марта 2017, 12:42

В Цао дёшево продавать пятиэтажки никто не будет, а рисковать крупными деньгами то же...

Даниил Пятецкий

5 марта 2017, 19:44

Здравствуйте. При сносе в ЦАО варианты взамен предлагают в пределах всего округа (это основное отличие от сноса в других округах Москвы, там должны давать в пределах района).
Поскольку собственность у Вас есть, то вариант компенсации в виде денег очень даже может быть. Про Новую Москву говорить сейчас рано, но законы могут поменять. Сейчас, ввиду неясности законодательной базы покупать квартиру в 5-ти этажке, которая возможно пойдет под снос, крайне рискованное мероприятие.

Альберт Садыков

5 марта 2017, 18:42

Вот именно... "если вдруг"...

Альберт Садыков

5 марта 2017, 20:56

Когда стадо бежит направо, надо бежать налево...

Ирина Владимировна Кораблева

5 марта 2017, 10:11

Александр Геннадьевич, спасибо!) Сформировали с утра мне хорошее настроение на весь день!)))

Елена Солдаткина

5 марта 2017, 00:51

Здравствуйте, Сергей Никитович. Район по предоставлению взамен сносимого жилья может быть формально ваш и граничащий, в пределах округа. Но на практике- любой, включая новую Москву. Можете судиться, но поедете в 3-й предложенный вариант, а он может оказаться хуже первого. Если волновое переселение (что в ЦАО весьма мало вероятно) - считайте, что повезло, останетесь в своей локации. В ЦАО точечная застройка, уровня премиум класса. Проект по сносу всех пятиэтажек еще не утвержден, да и в законодательстве по переселению возможны изменения.

Алексей Иванцов

4 марта 2017, 23:58

Законопроект программы переселения только в разработке, так что как будет происходить переселение пока до конца не понятно. Скорее всего дадут квартиру, маловероятно, что в Цао. Да и точно не в ближайшие пять лет, если только из окон пятиэиажки вид на Кремль не открывается

Aлексей Суриков

4 марта 2017, 22:38

На ЦАО не распространяется правило: где сносят -там и дают.... Поэтому, оказаться в Новой Москве на границе с Калужской областью, вероятность высокая......

Aлексей Суриков

4 марта 2017, 22:40

Зачем вам "панелка" в ЦАО, если можно купить на границе ЦАО -в ЗАО, к примеру?)